Highlight Jardim Botafogo Residencial

Venda Em construção

Brasil / Rio de Janeiro

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(Highlight Jardim Botafogo Residencial)

Seja Bem-Vindo ao “Highlight Jardim Botafogo Residencial”, um novo modelo de vida para esse Bairro que alia harmonicamente seu estilo Cosmopolita , o Verde e a Sustentabilidade.

– (O EMPREENDIMENTO):

Um Empreendimento Residencial com Lojas no embasamento que proporcionam ainda mais Vitalidade e conveniência para o local. Possui a maior Área de Lazer da Zona Sul com mais de 8.000 m², divididos entre espaços Internos e Externos.

– (TIPOLOGIAS das UNIDADES):

– 2 Quartos (76,19 M² a 85 M²), com 1 Vaga;

– 3 Quartos (100 M² a 104 M²), com 2 Vagas;

– 4 Quartos (150 M² a 200 M²), com 2 Vagas.

– (09 Highlights do Empreendimento) :

Primeiro Empreendimento Co-Criado do Rio de Janeiro;
Vistas para os maiores Cartões Postais do Rio (Corcovado e Pão de Açúcar);
Melhor estrutura de Lazer da Zona Sul (+ de 8 Mil m²);
Fachada Disruptiva;
Região não adensada; Fácil acesso (Praias, Centro e Shopping);
Apartamentos Panorâmicos;
Varanda Gourmet com Churrasqueira entregue;
Garantia de entrega Opportunity e Performance;
Taxa de Financiamento Garantida, 7,8% a.a + IPCA em até 240 Meses.

– (TECNOLOGIA e SUSTENTABILIDADE):

– Fachada Totalmente Revestida;

– Automação nos portões para acesso de Veículos e Pedestres;

– Fechaduras Eletrônicas com Senha de Acesso;

– Tomadas com USB na Sala e Quartos;

– Infraestrutura para Monitoramento Remoto;

– Infraestrutura para Home Theater;

– Sensor de presença nas Áreas Comuns;

– Iluminação Inteligente;

– Sistema de Coleta Seletiva;

– Torneiras com Válvulas Economizadoras de Água;

– Reaproveitamento da Água da Chuva para irrigação do Jardim.

– (REFERÊNCIAS IMPORTANTES):

– Um dos únicos Condomínios com aproximadamente 8.000 m² de Lazer da Zona Sul;

– Vista Eterna para a Enseada de Botafogo, Pão de Açúcar e Cristo Redentor;

– Conceito de Implantação dos Blocos, Pensado e Projetado, para favorecer as Vistas dos Apartamentos;

– Ao lado do Rio Sul, principal Shopping da Zona Sul;

– Praticidade e Conveniência, com todos os Serviços a Pé;

– Ao lado da Escola ELEVA, referência em Educação;

– Localização Estratégica, com excelente Mobilidade.

– Proximidade do Metrô, Aeroporto e Centro da Cidade;

– Conceito Moderno e Inovador;

– Plantas de diversos tamanhos, atendendo a diferentes Públicos;

– (COMODIDADES da LOCALIZAÇÃO):

– Rua da Passagem Via Principal – Comércio – Transporte 100 m

– Voluntários da Pátria – Comércio – Transporte 650 m

– Estação Botafogo do Metrô : 650 m

– Praia de Botafogo: 750 m

– Da Praia de Copacabana: 1.300 m

O Highlight Botafogo será Composto por 3 Fases, onde a primeira dela será da seguinte forma para unidades de 2 e 3 Quartos:

– (FASE 01 – Unidades 3 Quartos):

– Área Privativa: 101,07 m²
– Varanda Gourmet;
– Integração Cozinha e Varanda;
– Opção de Cozinha Americana;
– Closet;
– Lavabo ou WC ou Despensa;
– Sacada para Maquina Split;
– Banheiro Ventilado;
– Fogão 5 Bocas;
– Boca de Sala com 2,8 Metros

– (FASE 01 – Unidades 2 Quartos):

– Área Privativa: 76,19 m²
– Varanda Gourmet;
– Integração Cozinha e Varanda;
– Opção de Cozinha Americana;
– Closet;
– Lavabo ou WC ou Despensa;
– Sacada para Maquina Split;
– Bancada maior no Banheiro;
– Fogão 5 Bocas;
– Boca de Sala com 2,7 m.

– (FICHA TÉCNICA):

– Área do Projeto: 4.811 m²
– Total de Unidades Residenciais: 180
– Nº de Unidades Comerciais: 8
– Tipologia: 2 e 3 Quartos
– Área Privativa Total: 15.189 m²

– (ENDEREÇOS):

– Rua General Severiano, 201;

– A Rua Lauro Sodré, 150;

– Na Rua General Góis Monteiro, 125/195;

– Área do Terreno: 11.409,69 m²

– Projeto de Arquitetura e Fachada: Cité Arquitetura;

– Paisagismo: Marcos Sá;

– Projeto de Decoração: André Piva.

– (INFRAESTRUTURA):

– Acesso;

– Área Pet;

– Bar da Piscina;

– Brinquedoteca;

– Churrasqueira;

– Salão Gourmet;

– Espaço Yoga e Zen;

– Fitness;

– Forno de Pizza;

– Horta;

– Jardim;

– Piscina Adulta (com Raia) e Infantil com Deck Molhado;

– Playground Kids;

– Quadras : de Areia, Tênis e Esportiva;

– Salão de Festas Adulto e Infantil;

– Sauna;

– Vestiário.

– (BAIRRO BOTAFOGO):

Botafogo tem como ponto principal a Baía em forma de meia-Lua e a Praia, ambas com o mesmo nome do Bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os Arranha-Céus cedem espaço para Ruas Arborizadas com Cinemas e Shopping Centers.

O Museu do Índio, situado em uma Casa do Século 19 com Jardins, exibe Artefatos Indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma Vista Panorâmica da Cidade no Alto do Morro Dona Marta.

Botafogo é um Bairro da Zona Sul do Rio. O Bairro é conhecido por abrigar um dos principais Cartões-Postais do País: a Enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca e o Aterro do Flamengo, ao fundo. Dentre as maiores atrações da enseada de Botafogo está o conhecido Iate Clube do Rio de Janeiro, cujo cais e Marina se fazem visíveis de quase todos os pontos do Bairro.

“Highlight Jardim Botafogo Residencial”, Sua Felicidade Vai Morar Aqui !