Descrição


(Elegance Freguesia Residencial)

 

Seja bem-Vindo a esse Empreendimento Exclusivo, "Elegance Freguesia Residencial", Condomínio Pensado e Projetado nos Mínimos detalhes de Forma a Gerar Bem Estar a Você e a toda Família. Condomínio Completo com Infraestrutura e Lazer, localizado perto de Todo Tipo de Comércio e Demais Facilidades.

 

- (DIFERENCIAIS):

 

Todas as Unidades do "Elegance Freguesia Residencial" serão entregues com Porcelanato e Previsão para Split. Coberturas serão entregues com Churrasqueira e Previsão para Piscina.

 

- (TIPOLOGIAS):

  - Apartamentos de 2 Quartos, com 68 m² até 76 m²; Coberturas de 2 Quartos com 121 m² até 153 m²;  

- (DIFERENCIAIS):

  - Bloco Único (Exclusivo): - Apenas 40 Unidades; - 2 Quartos de 68 a 77 m²; - Coberturas Duplex de 121,28 m² a 153,93 m² (2 Quartos): Entregues com Churrasqueira, Bancada e preparação para Piscina; - Porcelanato 60 60 Espelhado Bege e previsão para Split nas Salas e nos Quartos; - Banheiros e Cozinhas todos Revestidos em Cerâmica até o Teto; - Todas as Vagas Cobertas; - Algumas plantas diferenciadas, com Varanda ao redor da unidade, Cozinha mais Larga, com Área de Serviço Separada; -  Sala de descanso para Zelador no Térreo; - Apenas 10 Minutos (2 Km) do Park Shopping Jacarepaguá.  

- (EXCELÊNCIA em ACABAMENTO):

  - Porcelanato Espelhado Bege 60 60 na Sala, na Circulação e nos Quartos. - Rebaixamento de Gesso em toda a Unidade - Instalações para Ar Split na Sala e Quartos - Fachada: Alumínio Anodizado com Vidro e Porcelanato Amadeirado, Textura e Pastilhas  

- (INFRAESTRUTURA):

  - Piscina com Cascata e Deck - Churrasqueira - Playgrond / Brinquedoteca - SPA com Sauna e Repouso - Fitness - Salão de Festas  

- (FACILIDADES):

 

- Localização: Rua Alcides Lima – Freguesia –  Esquina com a Rua Ituverava, à 300 Metros da Estrada de Jacarepaguá.

  - Próximo: Prezunic e Mundial, Comércio amplo, Colégios, Bosque da Freguesia, Grajaú-Jacarepaguá,  

- (FICHA TÉCNICA):

  - Elegance Freguesia Residencial - Pavimentos: Subsolo, Térreo e 5 Andares (4 Pavimentos Tipo + Cobertura Duplex) - Unidades por andar: 8 (Total de 32 Unidades de 2 Quartos e 8 Coberturas) - Vagas: 40 Vagas, sendo 32 Simples e 8 Duplas (Fixas para Coberturas) – todas Cobertas.  

- (FREGUESIA de JACAREPAGUÁ):

 

Freguesia é um Bairro da Zona Oeste do Município do Rio de Janeiro. Faz limite com Tanque à norte; Pechincha à oeste; Cidade de Deus, Gardênia Azul, e Jacarepaguá à Sudoeste; Anil à Sul, e com a Floresta da Tijuca à Leste, sendo oficialmente parte de Água Santa já na Zona Norte.

 

Nas últimas pesquisas sua Renda Média domiciliar era a 23° melhor do Rio de Janeiro dentre 160 Bairros avaliados, sendo considerado Alto. Usa-se o pseudônimo de "'Freguesia de Jacarepaguá'" para diferenciar o Bairro homônimo na Ilha do Governador, Zona Norte do Rio de Janeiro, mas ainda é conhecido popularmente como Freguesia.

 

- (HISTÓRIA do BAIRRO):

 

Foi a primeira Freguesia da Região da Baixada de Jacarepaguá e assim, a primeira na então Zona Rural do Município (Atual Zona Oeste, tendo sido Fundada em 1661). Seu nome atual vem da antiga denominação, Freguesia de Nossa Senhora da Loreto e Santo Antônio de Jacarepaguá. Possui uma Área de 1.039,61 Hectares e, em 2000, sua População estimada era de 54.010 Habitantes, em 2010 passou para 70.511 Habitantes.

 

- (ESTRUTURA do BAIRRO):

 

Constituído Bairro independente em 1981 (Até então, fazia parte do Bairro de Jacarepaguá), hoje é um Bairro com Comércio em franco desenvolvimento, possuindo diversas Galerias Comerciais: Freguesia Center, Main Street, Unicenter, Upside Araguaia, Tirol Trade Center e Passarela de Jacarepaguá. e 2 Shoppings Centers, o Quality Shopping que conta com alguns Cursos, Lojas, Playground e Teatro e o Rio Shopping com mais opções de Lazer.

 

Representa o Segundo Polo Econômico de Jacarepaguá (Perdendo apenas para a Taquara). Possui também diversos Mercados: Assaí, Mundial, Prezunic, Vianense e Armazém Urbano. É uma Região que está começando a desenvolver o Empreendedorismo, Inovação e Tecnologia.

 

Construção de um Mega Shopping Center “Park Jacarepaguá Multiplan”, que será o maior da Região de Jacarepaguá, Construído pela Multiplan, mesma Empresa proprietária do Complexo Barra Shopping, Village Mall e Park Shopping Campo Grande.

 

- (SERVIÇOS PÚBLICOS):

  No Rio Shopping há um Juizado Especial Cível, Detran e uma Subseção da OAB.  

- (PADRÃO IMOBILIÁRIO):

 

É o um dos Bairros que mais recebe Lançamentos Imobiliários no Rio de Janeiro, entre 2005 e 2010 o Bairro recebeu 3.000 Novos Apartamentos Residenciais, na sua maioria de Alto Padrão, e com 2 e 3 Quartos, apenas 2% dos seus Imóveis são Conjugados.

 

Seus Edifícios são concentrados principalmente nas Ruas adjacentes ao Largo do Bairro, que são mais largas e próximas as saídas do Bairro, como Araguaia, Joaquim Pinheiro, Três Rios e Bananal; também há Lançamento de Lojas Comerciais, na sua maioria na Estrada dos Três Rios. Mesmo assim, conserva suas diversas Casas amplas e confortáveis com Jardins e Piscina, principalmente nos Condomínios afastados das Áreas Comerciais e verticalizadas, já mais próximas à Floresta da Tijuca.

 

Ao longo da Estrada do Pau-Ferro, Rua Geminiano Góis, Estrada do Bananal, Estrada do Quitite e Estrada da Uruçanga destacam-se Condomínios Paraíso, Suíça Carioca, II Suíça, Eldorado, Capim Melado, Vilarejo, Pedras Douradas, Vale do Pau-Ferro, Vale Real, Franz Post, Bosque do Sabiá, Colina das Acácias, Colina Verde e Vivendas da Serra.

- (A FREGUESIA):  

É um Centro Imobiliário valorizado na Região, considerado um Bairro Nobre da Zona Oeste, devido a seus Imóveis de Alto Padrão e à proximidade da Auto-Estrada Grajaú-Jacarepaguá (Acesso à Grande Tijuca e Zona Central) e à "Linha Amarela" (Acesso à Barra da Tijuca, Ilha do Governador e Subúrbio), que conferem ao Bairro uma privilegiada Localização.

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Informações relevantes


  • Preço

    Consulte

  • Area

    71 a 121 m²

Informações relevantes


  • Construtora

    Duka

  • Imóvel

    Elegance Freguesia Residencial

  • Tipologias

    Apartamentos e Coberturas

  • Dormitórios

    2 Quartos

  • Vagas na Garagem

    1

Planta


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