(Elegance Freguesia Residencial)
Seja bem-Vindo a esse Empreendimento Exclusivo, “Elegance Freguesia Residencial”, Condomínio Pensado e Projetado nos Mínimos detalhes de Forma a Gerar Bem Estar a Você e a toda Família. Condomínio Completo com Infraestrutura e Lazer, localizado perto de Todo Tipo de Comércio e Demais Facilidades.
– (DIFERENCIAIS):
Todas as Unidades do “Elegance Freguesia Residencial” serão entregues com Porcelanato e Previsão para Split. Coberturas serão entregues com Churrasqueira e Previsão para Piscina.
– (TIPOLOGIAS):
– Apartamentos de 2 Quartos, com 68 m² até 76 m²;
– Coberturas de 2 Quartos com 121 m² até 153 m²;
– (DIFERENCIAIS):
– Bloco Único (Exclusivo):
– Apenas 40 Unidades;
– 2 Quartos de 68 a 77 m²;
– Coberturas Duplex de 121,28 m² a 153,93 m² (2 Quartos): Entregues com Churrasqueira, Bancada e preparação para Piscina;
– Porcelanato 60 x 60 Espelhado Bege e previsão para Split nas Salas e nos Quartos;
– Banheiros e Cozinhas todos Revestidos em Cerâmica até o Teto;
– Todas as Vagas Cobertas;
– Algumas plantas diferenciadas, com Varanda ao redor da unidade, Cozinha mais Larga, com Área de Serviço Separada;
– Sala de descanso para Zelador no Térreo;
– Apenas 10 Minutos (2 Km) do Park Shopping Jacarepaguá.
– (EXCELÊNCIA em ACABAMENTO):
– Porcelanato Espelhado Bege 60 x 60 na Sala, na Circulação e nos Quartos.
– Rebaixamento de Gesso em toda a Unidade
– Instalações para Ar Split na Sala e Quartos
– Fachada: Alumínio Anodizado com Vidro e Porcelanato Amadeirado, Textura e Pastilhas
– (INFRAESTRUTURA):
– Piscina com Cascata e Deck
– Churrasqueira
– Playgrond / Brinquedoteca
– SPA com Sauna e Repouso
– Fitness
– Salão de Festas
– (FACILIDADES):
– Localização: Rua Alcides Lima – Freguesia – Esquina com a Rua Ituverava, à 300 Metros da Estrada de Jacarepaguá.
– Próximo: Prezunic e Mundial, Comércio amplo, Colégios, Bosque da Freguesia, Grajaú-Jacarepaguá,
– (FICHA TÉCNICA):
– Elegance Freguesia Residencial
– Pavimentos: Subsolo, Térreo e 5 Andares (4 Pavimentos Tipo + Cobertura Duplex)
– Unidades por andar: 8 (Total de 32 Unidades de 2 Quartos e 8 Coberturas)
– Vagas: 40 Vagas, sendo 32 Simples e 8 Duplas (Fixas para Coberturas) – todas Cobertas.
– (FREGUESIA de JACAREPAGUÁ):
Freguesia é um Bairro da Zona Oeste do Município do Rio de Janeiro. Faz limite com Tanque à norte; Pechincha à oeste; Cidade de Deus, Gardênia Azul, e Jacarepaguá à Sudoeste; Anil à Sul, e com a Floresta da Tijuca à Leste, sendo oficialmente parte de Água Santa já na Zona Norte.
Nas últimas pesquisas sua Renda Média domiciliar era a 23° melhor do Rio de Janeiro dentre 160 Bairros avaliados, sendo considerado Alto. Usa-se o pseudônimo de “‘Freguesia de Jacarepaguá'” para diferenciar o Bairro homônimo na Ilha do Governador, Zona Norte do Rio de Janeiro, mas ainda é conhecido popularmente como Freguesia.
– (HISTÓRIA do BAIRRO):
Foi a primeira Freguesia da Região da Baixada de Jacarepaguá e assim, a primeira na então Zona Rural do Município (Atual Zona Oeste, tendo sido Fundada em 1661). Seu nome atual vem da antiga denominação, Freguesia de Nossa Senhora da Loreto e Santo Antônio de Jacarepaguá. Possui uma Área de 1.039,61 Hectares e, em 2000, sua População estimada era de 54.010 Habitantes, em 2010 passou para 70.511 Habitantes.
– (ESTRUTURA do BAIRRO):
Constituído Bairro independente em 1981 (Até então, fazia parte do Bairro de Jacarepaguá), hoje é um Bairro com Comércio em franco desenvolvimento, possuindo diversas Galerias Comerciais: Freguesia Center, Main Street, Unicenter, Upside Araguaia, Tirol Trade Center e Passarela de Jacarepaguá. e 2 Shoppings Centers, o Quality Shopping que conta com alguns Cursos, Lojas, Playground e Teatro e o Rio Shopping com mais opções de Lazer.
Representa o Segundo Polo Econômico de Jacarepaguá (Perdendo apenas para a Taquara). Possui também diversos Mercados: Assaí, Mundial, Prezunic, Vianense e Armazém Urbano. É uma Região que está começando a desenvolver o Empreendedorismo, Inovação e Tecnologia.
Construção de um Mega Shopping Center “Park Jacarepaguá Multiplan”, que será o maior da Região de Jacarepaguá, Construído pela Multiplan, mesma Empresa proprietária do Complexo Barra Shopping, Village Mall e Park Shopping Campo Grande.
– (SERVIÇOS PÚBLICOS):
No Rio Shopping há um Juizado Especial Cível, Detran e uma Subseção da OAB.
– (PADRÃO IMOBILIÁRIO):
É o um dos Bairros que mais recebe Lançamentos Imobiliários no Rio de Janeiro, entre 2005 e 2010 o Bairro recebeu 3.000 Novos Apartamentos Residenciais, na sua maioria de Alto Padrão, e com 2 e 3 Quartos, apenas 2% dos seus Imóveis são Conjugados.
Seus Edifícios são concentrados principalmente nas Ruas adjacentes ao Largo do Bairro, que são mais largas e próximas as saídas do Bairro, como Araguaia, Joaquim Pinheiro, Três Rios e Bananal; também há Lançamento de Lojas Comerciais, na sua maioria na Estrada dos Três Rios. Mesmo assim, conserva suas diversas Casas amplas e confortáveis com Jardins e Piscina, principalmente nos Condomínios afastados das Áreas Comerciais e verticalizadas, já mais próximas à Floresta da Tijuca.
Ao longo da Estrada do Pau-Ferro, Rua Geminiano Góis, Estrada do Bananal, Estrada do Quitite e Estrada da Uruçanga destacam-se Condomínios Paraíso, Suíça Carioca, II Suíça, Eldorado, Capim Melado, Vilarejo, Pedras Douradas, Vale do Pau-Ferro, Vale Real, Franz Post, Bosque do Sabiá, Colina das Acácias, Colina Verde e Vivendas da Serra.
– (A FREGUESIA):
É um Centro Imobiliário valorizado na Região, considerado um Bairro Nobre da Zona Oeste, devido a seus Imóveis de Alto Padrão e à proximidade da Auto-Estrada Grajaú-Jacarepaguá (Acesso à Grande Tijuca e Zona Central) e à “Linha Amarela” (Acesso à Barra da Tijuca, Ilha do Governador e Subúrbio), que conferem ao Bairro uma privilegiada Localização.
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