(Aquarela Carioca Club Tijuca)

Seja Bem-Vindo a esse Sucesso de Vendas, “Aquarela Carioca Club Tijuca”. Aqui cada detalhe foi Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, visando Conforto e Bem-Estar a Você e toda a Família.

A 800 metros da Estação de Metrô Afonso Pena, ao lado do Rebouças e servido por toda a infraestrutura da região, rapidinho você chega aos melhores lugares do Bairro, ao Centro da Cidade, Lagoa e praias da Zona Sul. Quem quer ver a Família feliz não tem dúvida que a melhor opção é o Aquarela Carioca Clube Condomínio.

– (FICHA TÉCNICA):

– Área Total do Terreno: 9.995,39 m²
– Composto por 2 Blocos
– 13 pavimentos tipo, por Bloco, sendo 12 Unidades por Andar
– Total de 312 Unidades
– Não existem unidades de fundos
– 50% das unidades de 2 Quartos e 50% das unidades de 3 Quartos
– Teremos 61 Vagas para venda
– 4 Elevadores por Bloco

– (APARTAMENTOS):

– 52 Unidades de 3 Quartos com Suíte de 76,80 m² a 80,85 m² ;

– 104  Unidades de 3 Quartos com Suíte de 75,62 m² a 75,83 m²;

– 104  Unidades de 2 Quartos com Suíte de 66,05 m² a 66,51 m²;

– 52 Unidades de 2 Quartos com Suíte de 65,40 m²;

– Total de 347 Vagas, sendo: 18 de Visitantes, 44 Vagas Duplas, Distribuídas em Pavimentos de Garagem Elevada.

– (FACHADA):

– Pórtico de acesso em Granito
– Embasamento com Cerâmica, Granito e Pele de Vidro.
– Edifícios em Cerâmica (Vagas da Varanda) e textura, esquadrias de Alumínio Bronze e Vidro.

– (DIFERENCIAIS):

– Porcelanato 60 x 60 Cm nas Áreas Sociais e Varandas;
– Bancada Gourmet;
– Banheiros 100% revestidos de Cerâmica;
– Cozinha Americana;
– Apartamentos entregues com preparação para instalação de Split nas Salas;
– Todas as Unidades entregues com Esquadria na área de Serviço.

– (SUSTENTABILIDADE e SEGURANÇA):

– Central de controle para Monitoramento com Circuito Interno de TV;
– Controle de Acesso por TAG;
– Monitoramento 24 horas com Sensor de Presença;
– Segurança Perimetral;
– Iluminação com Sensores de presença nas Áreas Comuns;
– Torneira com fechamento automático nas Áreas Comuns;
– Coleta Seletiva de Lixo;
– Reutilização de Águas pluviais para Jardins das Áreas Comuns;
– Madeira de reflorestamento nas Portas e Esquadrias de Madeira;
– Tomadas para recarga de Carros e Bicicletas.

– (O BAIRRO TIJUCA):

Tijuca é um Bairro da Zona Norte do Município do Rio de Janeiro. Está entre os Bairros mais antigos, Tradicionais e Populosos da Capital Fluminense. Seu índice de Qualidade de Vida no Ano 2000, era de 0,887, o 18º melhor do Município, dentre 126 Bairros avaliados, considerado Alto.

– (HISTÓRIA DO BAIRRO):

Logo após a vitória dos Portugueses sobre os Franceses no episódio da França Antártica, em 1565, a Região do atual Bairro da Tijuca foi ocupada pelos Padres Jesuítas, que, nela, instalaram imensas Fazendas dedicadas ao Cultivo da Cana-de-Açúcar.

Nessa época, foi construída uma Capela dedicada a São Francisco Xavier que deu o nome à Fazenda dos Jesuítas mais próxima do Centro da Cidade: a Fazenda de São Francisco Xavier. Em 1759, com a expulsão dos Jesuítas do Brasil pelo Marquês de Pombal, as suas Fazendas foram vendidas a Centenas de novos Sitiantes.

A Região passou a caracterizar-se pelas suas Chácaras e, a partir do Século XX, passou a ser um Bairro tipicamente Urbano. Ainda assim, possui a terceira maior Floresta Urbana do Mundo, a Floresta da Tijuca, Plantada por determinação de Dom Pedro II na Segunda metade do Século XIX pelo Major Archer em Terras de Café desapropriadas, para combater a falta de água que se instalara na então Capital do Império.

Trata-se de uma Floresta Secundária, uma vez que é fruto de replantio, compreendendo espécies que não são Nativas da Mata Atlântica, a Cobertura Vegetal Original.

Data de 1859 até 1866 o funcionamento pioneiro da primeira linha de Transporte em Veículos sobre trilhos no Rio de Janeiro, com tração Animal, anterior ao Bonde Elétrico, ligando o Largo do Rocio (Atual Praça Tiradentes) a um local perto da Usina (hoje conhecido como Muda), cobrindo um trajeto de 7 km.

“Aquarela Carioca Club Tijuca”, Sua Felicidade Mora Aqui !