(B.Rio Leopoldo Miguez Copacabana)
B.Rio Leopoldo Miguez Copacabana, sua felicidade ira morar aqui nesse Residencial. Um Condomínio Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, visando Conforto e Bem-Estar. Apartamentos Studio, Double Suítes e Coberturas Duplex. Localizado na Rua Leopoldo Miguez 10, este empreendimento conta com um Lazer no Rooftop para os moradores. Moderno e cheio de tecnologia, ideal para Moradia ou Investimento.
Sofisticação, Exclusividade e Funcionalidade, para você ter uma experiência única e na medida certa. Apartamentos entregues com Closet Design e Bancada Gourmet com Cooktop. Endereços valorizados e desejados, no melhor da Zona Sul do Rio. Lugares que combinam o prazer das boas coisas da vida à praticidade de resolver tudo a pé. Aqui, você encontra tudo. E todos.
Localização do Lançamento B.Rio Leopoldo Miguez Copacabana
O Residencial fica localizado Quase esquina com a Constante Ramos, aqui temos o melhor de dois mundos: o refúgio proporcionado por uma das Ruas mais tranquilas da Zona Sul do Rio a Leopoldo Miguez e a poucos passos de uma Copacabana movimentada. O Condomínio será composto por um total de 22 unidades que certamente atenderão às suas mais exigentes expectativas. As opções de planta são variadas, desde a praticidade dos Studios com metragens de 35 a 39 m², até as espaçosas Double Suítes com metragens chegando a 72 m². também terá disponível Cobertura Linear Studio com 60m², proporcionando um ambiente exclusivo e aconchegante. Todas as unidades foram pensadas para oferecer o máximo de conforto e estilo, contando com varanda para que você possa apreciar a beleza natural do entorno, e ainda desfrutar de momentos de relaxamento.
(Pontos Fortes da Rua Leopoldo Miguez):
Localização Privilegiada: Copacabana dispensa apresentações, sendo um dos destinos turísticos mais famosos do mundo. Imagine viver ou investir nos poucos passos das areias da Praia de Copacabana, com fácil acesso às principais atrações da Cidade.
Infraestrutura Completa: A Rua Leopoldo Miguez é conhecida por sua infraestrutura completa. Você encontra Restaurantes, Bares, Lojas de Conveniência, Farmácias e tudo o que precisa a poucos passos de Casa.
Transporte e Mobilidade: A região conta com excelentes opções de transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, estão próximas as importantes vias de acesso, tornando a locomoção rápida e conveniente.
Plantas do Lançamento B.Rio Leopoldo Miguez Copacabana
A diversidade de plantas disponíveis no Lançamento da Rua Leopoldo Miguez em Copacabana é um dos seus maiores diferenciais. Seja você um entusiasta da praticidade ou um adepto do espaço amplo, aqui você encontrará o Lar perfeito. Desde o aconchego dos Studios até a grandiosidade das Double Suítes, cada unidade é um convite para viver uma vida cheia de conforto e sofisticação.
Cobertura Studio Linear: Uma experiência elevada
Destacando-se entre as opções está a Cobertura Linear Studio. Imagine-se vivendo nesse espaçoso ambiente, onde a luz natural entra pelas janelas amplas, criando uma atmosfera de harmonia e serenidade. Essa Cobertura oferece uma vista panorâmica deslumbrante, proporcionando o cenário perfeito para relaxar e receber amigos. Aqui, você terá um espaço que transcende a simplicidade dos apartamentos convencionais.
Lazer do Lançamento Leopoldo Miguez Copacabana
No topo do edifício, você encontra o Rooftop com uma área de lazer completa, além de Studios e Cobertura à disposição dos moradores. É o local perfeito para relaxar, socializar e apreciar momentos de descontração com os moradores.
Tipologias dos Apartamentos do Lançamento
Studios de 35 m²: Ideais para quem busca praticidade e conforto. Perfeitos para solteiros, jovens casais ou como investimento para aluguel de temporada.
Double Suítes de 72 m²: Espaçosas e elegantes, essas unidades são ideais para famílias e pessoas que valorizam o conforto e a privacidade.
Cobertura Duplex de 60 m²: incríveis de vistas deslumbrantes da Cidade e do Mar a partir desta Cobertura Duplex, única.
Possibilidade de Construção de até 100 m²: Personalize o seu espaço de acordo com suas necessidades e desejos, transformando seu Lar em uma verdadeira Obra de Arte.
(FICHA TECNICA):
Condomínio: B.Rio Leopoldo Miguez
Endereço: Rua Leopoldo Miguez, 10 – Copacabana
Área do Terreno: 149 m²
Área Construída: 1.836,22 m²
Total de Edifícios: 1
Tipo de Residência: Multifamiliar
Pavimentos por Bloco:
1 Pavimento Subsolo: Áreas Técnicas Comuns + Delivery + Bicicletário com 24 Vagas + Vestiário de Serviço PCD + Copa de Funcionários.
1 Pavimento Térreo: área comum com portaria + Estacionamento + dep. Res. Técnica + DML/CFTV
11 Pavimentos Tipo
1 Pavimento de Cobertura: 13º Andar – Area de uso comum com Lounge, Piscina, Banheiro acessível e áreas técnicas (Casa de Máquina de Exaustão, Incêndio e Aquecimento de Água)
Total de Unidades por Pavimento:
2º e 3º Andar: 3 Unidades Privativas tipo Studio
4º ao 12º Andar: 2 unidades privativas, sendo 1 Studio e 1 Double Suítes, com opção de 1 Studio
Total de Unidades: 24 Unidades
Tipologia das Unidades: 15 Apartamentos com Varanda, Sendo:
101 a 1001 com 34,51 m²
102 a 202 com 33,56 m²
103 a 203 com 35,77 m²
1101 com 34,51 m² (Com Pequeno Terraço Coberto com Pérgola Descoberta)
9 Apartamentos Double Suíte ou Studio, Sendo:
302 a 1002 com 69,33 m²
1102 com 69,33 m² (Terraço com Pergolado)
Total de Elevadores: 2
Realização: Brix e Opportunity
Viver nos Apartamentos Studio: Um estilo de vida dinâmico
Os Studios do Lançamento Leopoldo Miguez Copacabana são mais do que simplesmente Apartamentos. São espaços criados para refletir o estilo de vida moderno e vibrante de Copacabana. Cada detalhe é projetado para otimizar o espaço e oferecer conforto sem sacrificar o design. Esses apartamentos representam a síntese do charme carioca e do conforto contemporâneo.
(Tecnologia e Sustentabilidade)
Pensando no seu conforto e na sustentabilidade, o B. Rio Leopoldo Miguez Residencial incorpora avanços tecnológicos como placas solares para redução do consumo de energia nas áreas comuns, reconhecimento facial para um acesso seguro ao empreendimento, fechadura com biometria e Cobertura Wifi Completa. Além disso, um inovador espaço para delivery garante que suas encomendas sejam recebidas com toda a segurança e comodidade.
(Oportunidade para Investidores)
Para os investidores, os Studios deste lançamento representam uma oportunidade única. A demanda por acomodações de alta qualidade em locais emblemáticos como Copacabana é constante. Com a possibilidade de aluguel de curto prazo através de plataformas como Airbnb, você poderá maximizar o retorno sobre o investimento. Em uma área onde os edifícios antigos são predominantes, um novo empreendimento como o Lançamento Leopoldo Miguez Copacabana se destaca como uma proposta atraente tanto para moradores quanto para turistas.
(Estudo de Rentabilidade do B Rio e Lobie)
A Lobie e parceria com o projeto B Rio tem a missão de maximizar a rentabilidade de imóveis de baixa metragem, localizados em pontos estratégicos, através de moradia por assinatura ou aluguel de diárias, o short stay.
A estimativa de rentabilidade mensal do B Rio Leopoldo Miguez no primeiro ano é de R$ 8.765,20 no stúdio de 33 e 36 m² e Double Suítes é de R$ 18.069,53 líquidos para o proprietário investidor. Isso é garantido pela Lobie no primeiro ano, totalizando no Studio o valor anual de R$ 60.000,00 e no Double Suítes o valor anual de R$ 108.000,00. Confira as condições no estudo no link abaixo.
Viva o Sonho em Copacabana
Não perca a chance de fazer parte dessa nova era de elegância e bem-estar. O Lançamento Leopoldo Miguez Copacabana está prestes a se tornar uma realidade e você pode ser um dos primeiros a experimentar a vida em um Bairro famoso, em um empreendimento moderno e exclusivo. Entre em contato conosco na Apartamentos Rio para mais informações e prepare-se para viver uma vida de sofisticação e investimento inteligente. Seja bem-vindo a um novo padrão de vida na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Realização da Brix Fundo de Investimento Imobiliário e Opportunity
Este empreendimento é resultado da parceria entre o fundo de Investimentos Opportunity e a Brix, duas empresas de renome no mercado imobiliário, que garantem qualidade, confiabilidade e valorização do seu investimento. Seja para morar ou investir, na Rua Leopoldo Miguez, 10 é uma escolha certa. Não perca a chance de fazer parte deste cenário único em Copacabana.
Plantas do Lançamento B.Rio Leopoldo Miguez Copacabana
Em breve disponibilizaremos as plantas das Unidades.
Como se cadastrar para o Lançamento Opportunity e Brix na Rua Leopoldo Miguez 10 em Copacabana?
Para se cadastrar e garantir a oportunidade de fazer parte deste exclusivo lançamento residencial, o processo é simples e pode ser feito diretamente aqui em nosso Site. Primeiramente, acesse o nosso Site e procure pela seção de Cadastro. Nessa seção, você encontrará um formulário simples onde serão solicitados alguns dados básicos, como nome completo, endereço de e-mail e número de telefone para contato.
(ENDERECO):
Rua Leopoldo Miguez, 10 – Copacabana, Rio de Janeiro – RJ, 22060-020, Copacabana, Rio de Janeiro, RJ
