(Borges de Medeiros 2331 – Lagoa)

 

Seja Bem-Vindo ao Lançamento na “Borges de Medeiros 2331 – Lagoa”, localização privilegiada, frente ao Clube Piraquê e Joquey Club. Residencial Multi Familiar com 07 Pavimentos.

 

(TIPOLOGIA das UNIDADES):

 

Apartamentos Tipo (Padrão), Garden e Coberturas de 3 a 5 Quartos (164 a 439 m²) de 3 a 5 Suítes e com Dependência Completa, 2 e 3 Vagas de Garagem. PUC com Piscina, Sauna, Ducha, SPA/Massagem, Fitness, Salão de Festas e de Jogos, Lavanderia e Vestiários.

 

(APARTAMENTOS):

 

Apartamentos Tipo (Padrão), Garden e Coberturas de 3 a 5 Quartos (164 a 439 m²) de 3 a 5 Suítes e com Dependência Completa, 2 e 3 Vagas de Garagem. PUC com Piscina, Sauna, Ducha, SPA/Massagem, Fitness, Salão de Festas e de Jogos, Lavanderia e Vestiários.

 

(SUSTENTABILIDADE):

 

– Infraestrutura para Coleta Seletiva de Lixo. Serão entregues no empreendimento Contêineres para Seleção e Armazenamento de Materiais que possam ser reciclados;

 

– Sistemas de reuso de Águas Pluviais. Água da Chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para, posteriormente, ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de Jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral;

 

– Iluminação por Sensores nos Halls dos pavimentos tipos. O sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente;

 

– Esquadrias de Alumínio na Fachada. A fabricação de esquadrias de Alumínio é menos poluente e elas possuem propriedades que proporcionam melhor vedação para o Ambiente Interno;

 

– Bacias Sanitárias com Duplo Acionamento em Áreas Comuns;

 

– Dispositivos de vazão nos Metais em Áreas Comuns;

 

– Tomadas Elétricas para Veículos;

 

– Tomadas para Recarga de Bike Elétrica;

 

– Instalação de Medidores Individuais de Água.

 

(SEGURANÇA e TECNOLOGIA):

 

– Controle de Acessos 24 horas.

– Sistema de Segurança Perimetral com Sensores.

– Circuito Fechado de Televisão (CFTV).

– Controle de Acesso de Veículos Automatizado/Portão Duplo.

 

(CONVENIÊNCIAS LAGOA):

 

– Clube Naval Piraquê;

– Jockey Club;

– C.R Flamengo;

– Sociedade Hípica;

– Paissandu Atlético Club;

– Clubes: Monte Líbano; de Remo Flamengo; Remo Botafogo e Clube de Remo Vasco;

– Parque da Catacumba;

– Parque dos Patins;

– Caiçaras.

 

(SERVIÇOS REGIÃO):

 

– Supermercado Zona Sul;

– Pão de Açúcar;

– Shopping Leblon;

– Rio Design Leblon;

– Shopping Gávea;

– Itaú Personnalité;

– Santander Select;

– Esquina de Ipanema;

– Lagoon;

– Aeroporto Santos Dumont;

– Escola Parque;

– PUC;

– CEL;

– Escola Nova.

 

 (LAZER):

 

– Academia de Ginástica;

– Piscina;

– Piscina Infantil;

– Portaria;

– Salão de Festas;

– Salão de Jogos;

– Sauna.

 

(FICHA TÉCNICA):

 

 – Terreno: 1.036 m²

– Total Unidades: 24 Unidades, Sendo:

– 4 Gardens com 3 e 4 Quartos (184 a 259 m²);

– 16 Apartamentos Tipo (Padrão) com 3 e 4 Quartos (164 a 213 m²);

– 4 Coberturas Duplex com 4 e 5 Quartos (336 a 439 m²).

 

(PAVIMENTOS):

 

– 1º Subsolo;

– 2º Subsolo;

– Térreo

 

(UNIDADES):

 

– 1º Pavimento (Gardens);

– 2º ao 5º Pavimento (Apartamentos);

– 6º Pavimento (Coberturas Duplex);

 

(BAIRRO LAGOA):

 

O verdejante Bairro Lagoa é uma área Residencial abastada, vizinha à Lagoa Rodrigo de Freitas, cercada por Parques com Pistas de Corrida e Ciclovias. Pedalinhos atravessam a Lagoa, e o montanhoso Parque Municipal da Catacumba oferece vistas amplas. Para bebidas e lanches casuais, há Bares em Quiosques Rústicos espalhados ao longo da Margem, enquanto o Complexo da Lagoa conta com Restaurantes, Lojas e um Cinema Multiplex.

 

(HISTÓRIA do BAIRRO):

 

A Região ao redor da Lagoa Rodrigo de Freitas era habitada, até 1575, pelos Tamoios. A partir dessa data, o Governador do Rio de Janeiro Antônio Salema espalhou, ao redor da Lagoa, Roupas Infectadas com o Vírus da Varíola de modo a disseminar a doença entre os Tamoios e, com isso, deixar a Área livre para a implantação de Fazendas de Cana-de-Açúcar.

 

Com isso, nos primórdios da ocupação Portuguesa da Cidade do Rio de Janeiro, a área onde hoje se encontra o Bairro, chamada de Jardim da Gávea, que englobava os atuais Bairros da Gávea, Jardim Botânico e Lagoa, passou a ser ocupada por Propriedades Rurais, Latifúndios onde se Cultivava Cana-de-Açúcar.

 

Após a chegada da Família Real na Colônia em 1808, houve a necessidade de se construir uma Fábrica de Pólvora para proteger a Cidade de prováveis invasões Francesas. A Fábrica veio a ser edificada nos arredores da Lagoa Rodrigo de Freitas.

 

(LOCALIZAÇÃO):

 

Avenida Borges de Medeiros, 2331 – Zona Sul – Lagoa – Rio de Janeiro – RJ – 22470-002

 

“Borges de Medeiros 2331 – Lagoa” Sua Felicidade Vai Morar Aqui !