(Icone Gabizo Tijuca RJ)

 

Icone Gabizo Tijuca RJ, um lugar perfeito para quem sonha em morar em um Bairro tradicional num Condomínio Pensado e Projetado nos mínimos detalhes e com toda a praticidade e demais facilidades.

 

A infraestrutura de Lazer do Residencial foi planejada para atender a todas as faixas etárias, e a localização altamente privilegiada do Condomínio permitirá uma excelente mobilidade pelo Rio de Janeiro.

 

(Ícone Gabizo Tijuca RJ – Localização):

 

O Residencial Ícone Gabizo está situado na Rua Professor Gabizo 144, fica a 2 minutos da Praça Afonso Pena. A localização é uma das melhores para se viver na Tijuca, próxima a todo tipo de Serviços, Transporte e Comércios. Facilidade de acesso a diversas via e Regiões da Cidade.

 

(Apartamentos – Ícone Gabizo Tijuca RJ):

 

Os Apartamentos no Residencial Ícone Gabizo Tijuca são de 2 e 3 Quartos com Suíte e possuem Plantas com Metragens que vão de 74,27 a 108,34 m². As unidades foram projetados para oferecer Conforto e Elegância, área total interna com inúmeras possibilidades de aproveitamento de espaços. Cômodos amplos, bem distribuídos em suas plantas e Quartos com boa iluminação natural.

 

☛ 2 Quartos Com Suíte (74,27 a 94,39 m²), 1 Vaga de Garagem na Escritura;

 

☛ 3 Quartos Com Suíte (108,34 a 120 m²), 1 Vaga de Garagem na Escritura.

 

(Coberturas Ícone Gabizo Tijuca RJ):

 

As Coberturas no Condomínio Ícone Gabizo Tijuca são de 3 e 4 Quartos com Suíte e possuem metragens que vão de 151,47 a 226,59 m². As Unidades foram projetadas com plantas de dimensões generosas, com um planejamento inteligente diferenciado para a distribuição de cômodos e demais espaços.

 

☛ Coberturas Duplex de 3 Quartos Com até 3 Suítes (151 a 199,56 m²), 2 Vagas de Garagem na Escritura;

 

☛ Cobertura Duplex de 4 Quartos Com até 3 Suítes (226,59 m²), 2 Vagas de Garagem na Escritura;

 

☛ Cobertura Linear de 3 Quartos Com 3 Suítes (235,55 m²), 3 Vagas de Garagem na Escritura.

 

(DIFERENCIAIS dos Apartamentos e Coberturas):

 

☛ Sala e varanda que se transformam em um Único Ambiente;

☛ Uso de Brises Móveis nas Varandas Frontais das Colunas 01 e 02

☛ Kit opcional para Varanda Frontal das Colunas 01 e 02 de fechamento articulado em Vidro Incolor com Custo Adicional;

☛ Infraestrutura Completa para Ar Condicionado Tipo Split nas sala e quartos.

☛ Áreas Técnicas Exclusivas para Condensadores.

☛ Infraestrutura para Máquina de Lavar-Louça.

☛ Água quente nas Bancadas dos Banheiros e da Cozinha.

☛ Coberturas entregues com Piscina (Em Concreto) com Deck, Ducha, Bancada Gourmet e Churrasqueira a Carvão.

 

  (DIFERENCIAIS – Área de Lazer):

 

☛ Espaço Delivery: Área destinada a entregas, inclusive Refrigeradas, na ausência de Moradores, localizada junto a Portaria;

☛ Espaço Bike: Área destinada para cuidar da sua Bicicleta equipada com Compressor manual e Tomada para recarga de Bicicleta Elétrica;

☛ Coworking: Espaço para Estudo e Trabalho;

☛ Vestiário para Prestador de Serviço das Unidades com Armário e Escaninho;

☛ Espaço de compartilhamento de Ferramentas;

☛ 1.000 m² de Área de Lazer sem igual na Região;

☛ 1º Pavimento de Apartamentos a 11,16 Metros de Altura do Andar Térreo;

☛ Todas as Vagas de Garagem são Cobertas.

 

(Icone Gabiso Tijuca – Área de Lazer):

 

 

(Icone Gabizo Tijuca RJ – Ficha Técnica):

 

Tipo de Imóvel: Apartamentos e Coberturas

Plantas: Lineares e Duplex

Metragem Total: 74,27 a 235,55 m²

Suítes: 1 a 3

Quartos: 2 a 4

Vaga de Garagem: 1 a 3

Tipo de Obra: Incorporação

Condomínio: Ícone Gabizo Tijuca

Endereço: Rua Professor Gabizo 144 – Tijuca

Programação de Entrega: Março/24

 

(Icone Gabizo Tijuca RJ – Condomínio):

 

O Condomínio Ícone Gabizo fica localizado na Rua Professor Gabizo 144 no Bairro Tijuca, apenas 2 minutos da Praça Afonso Pena e a 13 Minutos do Estádio do Maracanã. O empreendimento possui Torre única, proporcionando maior exclusividade e privacidade aos Moradores.

 

A localização do Condomínio proporciona comodidade aos seus Moradores por estar próximo de todo tipo de Comércio, Serviço, Gastronomia, locais de entretenimento e de Lazer, evitando assim os grandes deslocamentos e o trânsito da cidade.

 

O Bairro é um dos mais antigos do Rio de Janeiro, recebeu grandes investimentos em segurança e revitalizações nos últimos anos. Assim, o Bairro carrega toda a tradição de ser um dos melhores Bairros para morar na Cidade, juntamente com um clima de renovação total que acompanha o contexto dos tempos atuais.

 

(BAIRRO TIJUCA):

 

Tijuca é um Bairro da Zona Norte do Município do Rio de Janeiro. Está entre os Bairros mais antigos, Tradicionais e Populosos da Capital Fluminense. Seu índice de Qualidade de Vida no Ano 2000, era de 0,887, o 18º melhor do Município, dentre 126 Bairros avaliados, considerado Alto.

 

(HISTÓRIA do BAIRRO):

 

Logo após a vitória dos Portugueses sobre os Franceses no episódio da França Antártica, em 1565, a Região do atual Bairro da Tijuca foi ocupada pelos Padres Jesuítas, que, nela, instalaram imensas Fazendas dedicadas ao Cultivo da Cana-de-Açúcar.

 

Nessa época, foi construída uma Capela dedicada a São Francisco Xavier que deu o nome à Fazenda dos Jesuítas mais próxima do Centro da Cidade: a Fazenda de São Francisco Xavier. Em 1759, com a expulsão dos Jesuítas do Brasil pelo Marquês de Pombal, as suas Fazendas foram vendidas a Centenas de novos Sitiantes.

 

A Região passou a caracterizar-se pelas suas Chácaras e, a partir do Século XX, passou a ser um Bairro tipicamente Urbano. Ainda assim, possui a terceira maior Floresta Urbana do Mundo, a Floresta da Tijuca, Plantada por determinação de Dom Pedro II na Segunda metade do Século XIX pelo Major Archer em Terras de Café desapropriadas, para combater a falta de água que se instalara na então Capital do Império.

 

Trata-se de uma Floresta Secundária, uma vez que é fruto de replantio, compreendendo espécies que não são Nativas da Mata Atlântica, a Cobertura Vegetal Original.

 

Data de 1859 até 1866 o funcionamento pioneiro da primeira linha de Transporte em Veículos sobre trilhos no Rio de Janeiro, com tração Animal, anterior ao Bonde Elétrico, ligando o Largo do Rocio (Atual Praça Tiradentes) a um local perto da Usina (Hoje conhecido como Muda), cobrindo um trajeto de 7 km.

 

Ícone Gabizo Tijuca RJ, Sua Felicidade vai Morar Aqui !