(Ivo Residencial Botafogo RJ)

 

O Residencial Ivo Residencial Botafogo RJ foi Inserido na Paisagem com a mesma destreza Cirúrgica do antigo proprietário da Casa Ivo Pitanguy, o Residencial se posiciona no Terreno dando completa visibilidade a Casa Histórica. Cada detalhe no Condomínio foi Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, visando Conforto e bem Estar aos Moradores.

 

No Casarão mais Famoso do Brasil, Rua Dona Mariana em Botafogo, Dr. Ivo Pitanguy dava Aulas e com sua Equipe operou mais de 60 Mil pessoas, inclusive Estrelas Internacionais. Foi onde também, por muitos anos, funcionou a Escola com especialidade em Cirurgia Plástica em convênio com a PUC  RJ, que agora passa a integrar o Condomínio e a abrigar o Salão de convivência do Lançamento.

 

Um projeto único e exclusivo, com área de convivência no Condomínio e recuperação da Arquitetura do Casarão. Assinado por grandes Nomes. O Residencial Ivo terá Tecnologia de ponta para os mais exigentes, Segurança 24 horas e dará Vida ao Famoso Endereço.

 

(Ivo Residencial Botafogo RJ – LOCALIZAÇÃO):

 

Residencial Localizado na Rua Dona Mariana em Botafogo. Um Bairro pulsante, que une o Clássico, Moderno e o Tradicional. O Ivo chega no Endereço mais Nobre e Valorizado de Botafogo, entre as Ruas Voluntários da Pátria e São Clemente. Um empreendimento com um projeto único, apresentando multiplicidade em sua essência, preservando a Arquitetura do passado em completa harmonia com presente e futuro. Um olhar diferenciado que reúne o antigo e o novo com equilíbrio e elegância. No Ivo tudo foi pensado para proporcionar Conforto e Qualidade com Estética e Design. 

 

(Lançamento Residencial Ivo Botafogo):

 

As unidades contarão com a flexibilização de suas Plantas Baixas, o que permite que os moradores adaptem seus Apartamentos Tipo, Gardens ou Coberturas, para o modelo que melhor atende as necessidades e especificidades de seus Familiares.

 

Além do aspecto histórico no nome do lançamento, a integração com a historicidade carioca será expressa também através do casarão de arquitetura eclética que se mantém do terreno, ainda em boas condições de conservação, e será inteiramente restaurado para fazer parte do condomínio do lançamento Ivo Botafogo, assim como, da vida de seus Moradores.

 

O projeto de Restauração Arquitetônica contará com assinatura do renomado Escritório Astorga, reconhecido por ter realizado obras de recuperação de outras Paisagens marcantes do Rio de Janeiro, como: os Arcos da Lapa, a Igreja Candelária e a Claraboia do Real Gabinete Português de Literatura.

 

(GARDEN – Ivo Residencial Botafogo):

 

Apartamentos Garden com plantas diversificadas e espaçosas com divisão inteligente dos Cômodos.

 

☛ Gardens de 3 Quartos com Suíte (93 a 164 m²) com Vaga de Garagem.

 

(APARTAMENTOS – Ivo Residencial Botafogo):

 

A exclusividade do Condomínio transpassa sua localização e a Historicidade do local. Atingindo o desenho das unidades em uma inserção respeitosa com os elementos Naturais da Paisagem e que oferece Apartamentos Amplos, com Design Inteligente, capazes de abrigar aos mais diversos tipos Familiares.

 

☛ Apartamentos de 2 Quartos com Suíte (74 a 102 m²) e Vaga de Garagem;

☛ Apartamentos de 3 Quartos com Suíte (109 a 115 m²) e Vaga de Garagem;

☛ Apartamentos de 4 Quartos com Suíte (148 a 151 m²) e Vaga de Garagem.

 

(COBERTURAS – Ivo Residencial Botafogo):

 

Assim como os Apartamentos Tipo e Garden, as Coberturas do Lançamento Ivo Botafogo contarão com metragens generosas e divisão de cômodos com áreas comuns integradas e amplas, que reservam os Dormitórios nos locais mais privados da unidade, mantendo o Conforto e a Satisfação de todos os integrantes da Família.

 

☛ Coberturas de 3 Quartos com Suíte (155 m²) e 2 Vagas de Garagem;

 

☛ Cobertura de 4 Quartos com Suíte (209 m²) e 2 Vagas de Garagem.

 

  (INFRAESTRUTURA):

 

✅ Casa Preservada;

✅ Lounge;

✅ Espaço Gourmet;

✅ Espaço Multi;

✅ Espaço Kids e Teens;

✅ Adega;

✅ Praça com estar e Espelho D’água

✅ Espaço Mindfulness;

✅ Espaço Lúdico;

✅ Área Pet;

✅ Piscina Adulto, Infantil e Meia Raia;

✅ Bar;

✅ Academia.

 

 (AUTOMAÇÃO e SEGURANÇA):

 

✅ Serviços On-Demand;

✅ Portaria Remota;

✅ Circuito de CFTV com Acesso Remoto;

✅ Wifi nas Áreas Comuns;

✅ Fechadura Eletrônica;

✅ Tomadas USB;

✅ Infraestrutura para IOT (Internet Of Things).

 

(SUSTENTABILIDADE):

 

✅ Coleta Seletiva;

✅ Sensores para Iluminação nas Áreas Comuns;

✅ Descarga Dual Flush;

✅ Temporizador nas Torneiras das Áreas Comuns;

✅ Hidrômetros Individualizados;

✅ Paisagismo com Irrigação Automatizada;

✅ Tomada para Bicicleta Elétrica;

✅ Tomada para Carro Elétrico.

 

(FACILIDADES):

 

☛ Espaço Delivery com Lockers Inteligentes;

☛ Bicicletário.

 

(FICHA TÉCNICA):

 

Tipo de Imóvel: Apartamento, Apartamento Garden, Cobertura

Plantas: Duplex, Linear

Metragem Total: 74 – 209 m²

Suítes: 1 – 1

Dormitórios: 3 – 4

Vaga de Garagem: 1 – 1

Tipo de Obra: Incorporação

Condomínio: Ivo Residencial Botafogo RJ

Endereço: Rua Dona Mariana, 65 – Botafogo – Rio de Janeiro – RJ

Total de Unidades: 39

Programação de Entrega: Abril/23

 

(Condomínio Ivo Botafogo):

 

Os Moradores poderão desfrutar de toda sofisticação que acompanham as obras assinadas pela Construtora Bait, contanto com elementos como: Fechaduras Eletrônicas com abertura por aproximação de Tags; Tomadas USB, Sistema de Automação para Luzes e Cortinas do Apartamento, Assistência de Voz Inteligente e controlada por Computadores, Rede completa de Internet Of Things, para interligar objetos a Rede Wireless do Empreendimento, Serviços de Administração para Locação de Apartamentos feito pela própria Incorporadora.

 

(RESIDENCIAL Ivo Botafogo):

 

O Lançamento Ivo Bait leva esse nome em homenagem ao antigo proprietário do Terreno, o Médico com especialidade em Plástica, Ivo Pitanguy, com renome Mundial, famoso por seu empenho em ensinar a Cirurgia para Alunos da Pós-Graduação em Medicina, além de ter operado nomes como o das Atrizes Sophia Loren e Gina Lollobrigida e a Princesa Stéphanie de Mônaco.

 

(O BAIRRO):

 

Botafogo tem como ponto principal a Baía em forma de meia-lua e a Praia, ambas com o mesmo nome do Bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para Ruas Arborizadas com Cinemas, Bistrôs inovadores e Shopping Centers, além de refúgios modernos com Bares descolados e Casas Noturnas alternativas.

 

O Museu do Índio, situado em uma Casa do Século 19 com Jardins, exibe Artefatos Indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma Vista Panorâmica da Cidade no alto do Morro Dona Marta.

 

Botafogo é um Bairro da Zona Sul do Município do Rio de Janeiro, no Brasil. Com quase 100 Mil habitantes, o Bairro é conhecido por abrigar um dos principais Cartões-Postais do País: a Enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca e o Aterro do Flamengo, ao fundo. Dentre as maiores atrações da enseada de Botafogo está o conhecido Iate Clube do Rio de Janeiro, cujo cais e Marina se fazem visíveis de quase todos os pontos do Bairro.

 

Ivo Residencial Botafogo RJ, Sua Felicidade Vai Morar Aqui !