(Oceana Golf Barra da Tijuca)
Oceana Golf Barra da Tijuca é um Condomínio de Alto Padrão situado em uma Região exclusiva, pensado e projetado nos mínimos detalhes. O Condomínio fica em frente ao Campo de Golf da Barra, apresenta imóveis imponentes e oferece Lazer, Segurança e Serviços que tornam a vida dos moradores muito mais cômoda.
(LOCALIZAÇÃO):
Localizado em uma área Nobre da Barra da Tijuca, ao lado do Condomínio Riserva Golf, em Frente ao Campo de Golf Olímpico a 100 Metros da Avenida das Américas, região composta por Empreendimentos Luxuosos. O Residencial Oceana Golf Barra da Tijuca atende às mais altas expectativas em relação a imóveis e contribui com o bem-estar, a qualidade de vida e o conforto de seu Seleto grupo de Moradores.
(O CONDOMÍNIO):
O Lançamento Residencial Oceana Golf Barra da Tijuca é um residencial com fachadas modernas e arquitetura sofisticada, projetado pelos melhores profissionais da atualidade.
Os Edifícios Oceana 1000 e 6000 do Condomínio contarão com 40 Apartamentos de 4 Suítes com metragem de 194,32 m² e 3 Vagas de Garagem e uma Cobertura de 4 Suítes com metragem de 396,63 m² e 4 Vagas de Garagem.
Edifícios Oceana 2000 e 5000 do Condomínio contarão com 40 Apartamentos de 4 Suítes com metragem de 231,62 m² e uma Cobertura de 4 Suítes com metragem de 477,20 m².
Os Edifícios Oceana 3000 e 4000 do Condomínio contarão com 40 Apartamentos de 4 Suítes com metragem de 268,44 m² e uma Cobertura de 4 Suítes com metragem de 547,48 m².
(DIFERENCIAIS OCEANA GOLF):
☛ Apartamentos Panorâmicos com espetacular Vista para o Mar;
☛ O maior Complexo de Lazer Residencial do Rio de Janeiro;
☛ Localização privilegiada, em frente ao melhor Campo de Golfe da América Latina;
☛ Projeto pensado pelo melhor time de Profissionais com o acabamento padrão Patrimar;
☛ Elevador Privativo com Hall Individualizado;
☛ Spa By Loccitane;
☛ Gestão Desportivo By Cia Atlética;
☛ Projeto exclusivo de Segurança By Haganá;
☛ Balsa Service: Balsa para Acesso à Praia;
☛ Grab and Go: Mercado dentro do Condomínio;
☛ Gerador para suprir a necessidade dos Elevadores, do Sistema de Acesso e de Segurança e
Iluminação das Áreas Comuns;
☛ Rede Wireless nas Áreas de Lazer.
(SERVIÇOS INCLUSOS no CONDOMÍNIO):
☛ Rede Wireless nas Áreas de Lazer;
☛ Ebikes: Bicicletas Elétricas do Condomínio;
☛ Patinetes Elétricas;
☛ Balsa Service: Balsa para Acesso à Praia;
☛ Beach Car: Serviço de Carro Elétrico para acesso à Praia;
☛ Patrimar Acess: Condomínio Virtual por meio de um aplicativo exclusivo Pay-Per-Use;
☛ Private Ride: Serviço de Motorista para Apoio aos Condôminos;
☛ Maid Service: Arrumação e Limpeza das Unidades;
☛ Pool Bar: Fornecimento de Bebidas e Alimentos no Bar da Piscina;
☛ Estação de recarga para Carros Elétricos;
☛ Cabelereiro e Manicure;
☛ Manutenção e Pequenos Reparos;
☛ Passeador de cães.
(COMODIDADES):
✅ Pet Place;
✅ Pranchário;
✅ Workplace e Sala de Reuniões;
✅ Adega;
✅ I-Storage: Espaço Delivery e Guarda Entregas;
✅ Sala de Motoristas;
✅ Refeitório para Funcionários;
✅ Tool Sharing: Ferramentas Compartilhadas;
✅ Grab and Go: Mercado dentro do Condomínio.
(SEGURANÇA):
✅ Patrimar Acess: Chegada Segura com Guarita 24h;
✅ Guarita Blindada;
✅ Sensor de Infravermelho Ativo (IVA) nas Divisas;
✅ Antecâmara de Segurança para Pedestres;
✅ Cancela e Portão Eletrônico para Veículos;
✅ CFTV: Câmera nos Acessos da Guarita e entrada das torres com Gravação de Imagem;
✅ Porta Eletromagnética nos Acessos das Torres;
✅ Delivery com Acesso Independente;
✅ Controle de Acesso nas áreas de Lazer através de Biometria, Senha, Cartão ou Reconhecimento Facial;
✅Botão de Emergência nas Piscinas, visando desativar imediatamente a motobomba sempre que houver eminência ou acidente consumado.
(INFRAESTRUTURA de LAZER):
✅ Salão de Festas;
✅ Espaço Gourmet;
✅Bar da piscina;
✅ Piscina Adulto;
✅ Piscina Infantil;
✅ Piscina Coberta Com Raia Climatizada;
✅ Deck e Prainha;
✅ Espaço Teen;
✅ Playground;
✅ Quadra de Tênis;
✅ Quadra Poliesportiv;
✅ Quadra Beach Tenn;
✅ Mirante;
✅ Espaço Zen;
✅ Lounge Golf Vista;
✅ Solário;
✅ Espaço Fitness;
✅ Sala Multiuso;
✅ Terraço Funcional;
✅Pilates;
✅ Pista de Caminhada;
✅ Praça de Convivência;
✅ Espaço Kids;
✅TERMAS;
✅ Hidromassagem;
✅ Repouso;
✅ Sauna Seca;
✅ Sauna à Vapor;
✅ Espaço Beauty;
✅ Sala de Massagem.
(GESTÃO DESPORTIVA):
Unimos no Oceana Golf Barra da Tijuca a Competência Técnica da Cia Atlética com o desejo de lançar um empreendimento que oferecesse ainda mais qualidade de vida através de uma Estrutura de Lazer Residencial nunca vista na Cidade. O morador terá à disposição Profissionais Qualificados e uma série de atividades monitoradas como: Musculação, Pilates, Yoga, Spinning, Natação, Judô, entre outros.
(APARTAMENTOS Oceana Golf Barra da Tijuca):
Os Apartamentos tipo do Lançamento Oceana Golf Barra da Tijuca são amplos, possuem plantas modernas com possibilidades para personalização e oferecem muito conforto aos moradores. Boa ventilação e iluminação natural, além de uma vista deslumbrante para a Região da Barra da Tijuca.
Apartamentos de 4 Quartos com 4 Suítes (194 m²), Dependência Completa, 3 Vagas de Garagem
✅ 4 Suítes sendo 3 com Varandas;
✅ Suíte Master com Closet e Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Sala de Estar com Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Esquadria com grande área Envidraçada;
✅ Dependência Completa de Empregada;
✅ Hall Social Exclusivo;
✅ 3 Banheiros com Ventilação Natural.
Apartamentos de 4 Quartos com 4 Suítes (231 m²), Dependência Completa, 3 Vagas de Garagem
✅ 4 Suítes sendo 3 com Varandas;
✅ Suíte Master com Closet e Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Sala de Estar com Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Esquadria com grande área Envidraçada;
✅ Dependência Completa de Empregada;
✅ Hall Social Exclusivo;
✅ 3 Banheiros com Ventilação Natural.
Apartamentos de 4 Quartos com 4 Suítes (268 m²), Dependência Completa, 3 Vagas de Garagem
✅ 4 Suítes sendo Todas com Varandas;
✅ Suíte Master com Closet e Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Sala de Estar com Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Esquadria com grande área Envidraçada;
✅ Dependência Completa de Empregada;
✅ Hall Social Exclusivo;
✅ 3 Banheiros com Ventilação Natural.
☛ Programação de Entrega: Janeiro/2025
(COBERTURAS Oceana Golf Barra da Tijuca):
As Coberturas Lineares do Lançamento Oceana Golf Barra da Tijucaoferecem uma vista privilegiada para o Mar e para a Lagoa do Marapendi além de serem Imponentes, Sofisticadas e muito Confortáveis.
Cobertura Linear com 4 Suítes (396 m²), Dependência Completa, 4 Vagas de Garagem
✅ 4 Suítes sendo 2 com Varandas;
✅ Suíte Master com Closet e Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Sala de Estar com Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Amplo Terraço com Varanda Gourmet, Sauna e Piscina;
✅ Esquadria com grande área Envidraçada;
✅ Dependência Completa de Empregada;
✅ Hall Social Exclusivo;
✅ Estar Íntimo;
✅ Cozinha com Copa.
Cobertura Linear com 4 Suítes (477 m²), Dependência Completa, 4 Vagas de Garagem
✅ 4 Suítes sendo 2 com Varandas;
✅ Suíte Master com Closet e Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Sala de Estar com Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Amplo Terraço com Varanda Gourmet, Sauna e Piscina;
✅ Esquadria com grande área Envidraçada;
✅ Dependência Completa de Empregada;
✅ Hall Social Exclusivo;
✅ Estar Íntimo;
✅ Cozinha com Copa.
Cobertura Linear com 4 Suítes (547 m²), Dependência Completa, 4 Vagas de Garagem
✅ 4 Suítes sendo 3 com Varandas;
✅ Suíte Master com Closet e Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Sala de Estar com Ampla Varanda com Vista para Mar e Campo de Golfe;
✅ Amplo Terraço com Varanda Gourmet, Sauna e Piscina;
✅ Esquadria com grande área Envidraçada;
✅ Dependência Completa de Empregada;
✅ Hall Social Exclusivo;
✅ Estar Íntimo;
✅ Cozinha com Copa.
☛ Programação de Entrega: Janeiro/2025
(PREÇO Oceana Golf Barra da Tijuca):
O Empreendimento Residencial ainda não foi lançado, estamos em fase de Cadastro do Clientes interessados, a Tabela de Vendas será divulgada no lançamento, ocasião da abertura de Vendas.
(FICHA TÉCNICA):
Tipo de Imóvel: Apartamento e Cobertura
Plantas: Lineares
Metragem Total: 194,32 a 547,48 m²
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Vagas de Garagem : 3 a 4
Tipo de Obra: Incorporação
Condomínio: Oceana Golf Barra da Tijuca
Endereço: Avenida das Américas – Barra da Tijuca – Rio de Janeiro
Número de Unidades: 123
Programação de Entrega: Janeiro/2025
(CARACTERÍSTICAS do EMPREENDIMENTO)
– Terreno com 27.537,63 m²;
– Condomínio com 6 Torres (Lançamento Faseado 3 + 3);
– 246 Unidades (240 Tipo e 06 Coberturas Lineares);
– 41 unidades por Torre;
– 2 Apartamentos por Andar;
– Apartamentos de 4 Quartos (4 Suítes);
– 2 Elevadores Sociais de alto desempenho codificados com Senha, Cartão, Chaveiro ou Biometria;
– 1 Elevador de Serviço/Carga;
– Oceana 1.000 e 6.000: 03 Vagas por Unidade Tipo e 04 para as Coberturas;
– Oceana 2.000, 3.000, e 5.000: 04 Vagas por Unidade Tipo e 05 para as Coberturas;
– Oceana 4.000: 04 Vagas por Unidade tipo e 06 para a Cobertura.
(PAVIMENTOS por TORRE):
☛ 02 Pavimentos de Área Comum (Térreo) e Garagem (Subsolo);
☛ 20 pavimentos de Apartamento Tipo, Hall de Elevadores e Caixa de Escada;
☛ 01 Pavimento de Cobertura Linear, Hall de Elevador e Caixa de Escada;
☛ 01 Pavimento Barrilete e Caixa D’Água;
☛ Total: 41 Unidades por Torre.
(O BAIRRO BARRA DA TIJUCA):
A Barra da Tijuca é um Bairro amplo com Condomínios e Shopping Centers ancorados na longa e pitoresca Praia da Barra. Outros trechos de Areia incluem a badalada Praia do Pepê e as áreas para Surfe do Recreio e da Macumba, onde Bares Casuais e Restaurantes de frutos do Mar se alinham à Beira-Mar.
Além disso, boa parte do agito acontece em Shoppings Gigantes como o BarraShopping, com Cinemas, Clubes em alta, Lanchonetes Gourmet e Pistas de Boliche. Atualmente, é considerado um Centro Financeiro, Gastronômico, Hoteleiro e de Entretenimento da Capital Estadual. Tem sido alvo da Migração de outros Bairros do Município. Estima-se que a População da Barra irá dobrar até 2030.
A Barra foi a casa da maior parte dos Jogos Olímpicos de Verão de 2016 e dos Jogos Paraolímpicos de Verão de 2016. A escolha da Barra para tal função se deveu por ela ser a parte mais moderna do Rio de Janeiro e ter espaço suficiente para abrigar os Jogos. Tal fato tem levado a um rápido crescimento em obras de infraestrutura para modernizar a Região e também à ligação com o Metrô para o resto da Cidade do Rio de Janeiro.
(VIDA ECONÔMICA):
O Bairro é um dos únicos da Cidade que foi planejado. Por isso, possui largas avenidas e muitos quilômetros de ciclovia. Também é lá que se encontram a maior concentração de Shoppings, Supermercados e Restaurantes do Rio de Janeiro.
E não é apenas de Comércio e Turismo que vive a Região. Cada vez mais empresas Multinacionais tem migrado para o Bairro, como Shell, Esso, Vale, Vivo e Michelin.
(REDUTO de BEM-ESTAR):
Morar na Barra da Tijuca é sinônimo de Qualidade de Vida. O Bairro possui alto Índice de Desenvolvimento Humano e está cercado de Natureza. Além de possuir um extenso litoral, a Barra é vizinha da Floresta da Tijuca e do Sítio Roberto Burle Marx, onde podem ser encontradas espécies das plantas de diversos Países Tropicais.
(MELHORIAS de ACESSO):
Tem crescido o investimento em Transporte Público, BRTs já são uma Realidade. Já está em andamento a implantação do Veículo Leve sobre Pneus, a construção da Linha 4 do Metrô para interligação com outros Bairros e a duplicação da capacidade do elevado do Joá.
Oceana Golf Barra da Tijuca, Sua Felicidade Vai Morar Aqui !
