(Praia Residencial Mar)
Praia Residencial Mar, Residencial Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, localizado na famosa Praia do Pepê no Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Um empreendimento diferenciado em todos os aspectos. Com vista exuberante para as Ilhas Tijucas e para o Mar do posto 2 da Barra RJ.
(O RESIDENCIAL):
O Residencial será composto por um Bloco único (Maior Exclusividade) com pavimento térreo mais terraço, 4 pavimentos tipo do segundo ao quinto andar e pavimento cobertura linear com total de apenas 7 andares. Tudo isso em uma área privativa de 2.548 m² no Jardim Oceânico.
Será composto de apenas 34 Unidades sendo 30 Apartamentos Tipo e 4 Coberturas exclusivas. O edifício contará com 6 unidades por andar no pavimento tipo e 4 Coberturas por andar no pavimento Cobertura.
(LOCALIZAÇÃO):
O Condomínio possui como localização o Endereço: Avenida do Pepê 1430 – Jardim Oceânico – Barra da Tijuca – CEP 22620-171 – Rio de Janeiro / RJ
(GARDEN Suspenso):
Apenas 3 Unidades Garden Suspenso de 3 Quartos com Suíte com metragem variando de 188 m² à 196 m². 1 unidade de 3 Quartos com Suíte mais 1 Quarto reversível mais WC e área total de 274 m².
(APARTAMENTOS):
22 Apartamentos com 3 Quartos com Suíte e metragens variando de 137 m² à 169 m². 4 Unidades de 3 Quartos com 1 Quarto reversível com WC e 229 m².
(COBERTURA):
3 Coberturas Lineares de 3 Quartos com Suíte mais WC com metragem variando de 158 m² à 354 m². Unidade de 4 Quartos com Suíte mais WC com 215 m².
(ARQUITETURA):
O Condomínio possui projeto Arquitetônico da B.Ac Arquitetura e Cidade e Bassan Arquitetura. Fachada e Urbanismo B.ac Arquitetura e Cidade. Interiores Ateliê de Arquitetura. Paisagismo Escritório Burle Marx e além disso Projeto de Segurança da Haganá.
(PREÇO das UNIDADES):
A Tabela oficial do Praia Residencial Mar com o Preço das Unidade é divulgada no Lançamento (Data a ser definida), ocasião da abertura de Vendas. Estamos em fase de Cadastramento dos Clientes interessados, que terão prioridade de escolha no Dia.
(ÁREA de LAZER):
✅ Piscina Adulto com Raia;
✅ Piscina Infantil;
✅ Espaço Gourmet;
✅ Espaços Kids Interno e Externo;
✅ Sauna/Repouso;
✅ Sala de Massagem;
✅ Academias Interna e Externa.
(DIFERENCIAIS):
✅ Salas de Reuniões;
✅ Espaço Delivery;
✅ Boxes Privativos;
✅ Vagas Box;
✅ Bicicletas Elétricas LEV Compartilhadas;
✅ Carregadores para Carros Elétricos e Bicicletas.
(JARDIM OCEÂNICO – BARRA da TIJUCA)
Localizado na extremidade leste da Barra da Tijuca é delimitado pelo mar entre os postos 1 e 4 da Praia da Barra e pela Lagoa, da ponte que leva ao Itanhangá à nova estação de BRT. O gabarito do Jardim Oceânico, assim como o do Recreio dos Bandeirantes, só permite Prédios baixos com raras exceções.
Suas vias principais são a Avenida Armando Lombardi, a Avenida Ministro Ivan Lins, a Avenida Olegário Maciel, a Avenida Sernambetiba e a Avenida do Pepê. A Rua Olegário Maciel recentemente tornou-se polo gastronômico da região e atrai públicos de todo o Rio com suas variadas opções de Bares e Restaurantes.
Na faixa da Praia, o postinho (Entre os Postos 1 e 2),o Praia Linda e o Pepê (Entre os Postos 2 e 3) são os lugares mais conhecidos e frequentados devido as condições perfeitas para a prática do Surf, aos Clubes de KiteSurf e rota dos principais quiosques e barracas da Praia da Barra.
A região possui ainda vasto Comércio de Rua, com Supermercados, o Shopping Barra Point e outros pequenos Shoppings, Lojas, Bares, Casas de Festas infantis, Boates e ruas residenciais tranquilas e arborizadas. É a parte da Barra da Tijuca que mais se assemelha à Zona Sul do Rio quanto ao padrão da urbanização, tendo o plano Lúcio Costa respeitando tais características para as extremidades da região (Jardim Oceânico e Recreio dos Bandeirantes), que são projetos urbanísticos anteriores ao da Barra propriamente dita, que é essencialmente modernista.
(METRÔ)
O Jardim Oceânico possui a 1ª e única Estação de Metrô da Barra da Tijuca, como parte integrante da Linha 4 do Metrô do Rio de Janeiro. Uma expansão do corredor de BRT TransOeste que integra ambos os sistemas de Transporte.
