(Pratik Jardim Botânico RJ)
Bem-Vindos ao Pratik Jardim Botânico RJ, um Residencial Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, visando Conforto e Bem-estar a Você e toda a Família. Composto por imóveis mais compactos, as Unidades são perfeitos para Moradia ou ainda para quem deseja Investir em um Apartamento na Zona Sul Carioca.
(Pratik Jardim Botânico – Condomínio):
Empreendimento Residencial Moderno e com Alto Padrão nos acabamentos, situado em uma das principais vias do Bairro e composto por apenas 14 Unidades Residenciais e 01 Loja no Térreo. Os 14 imóveis do Condomínio dividem-se em:
2 Apartamentos Garden com metragens entre 54 m² e 64 m²,
6 Studios com Metragens entre 33 m² a 45 m²;
1 Apartamento Double Suíte com 69 m²;
5 Coberturas Duplex com 58 m² a 76 m².
(Pratik Jardim Botânico – Localização):
O Rio de Janeiro possui ótimos locais para se Morar e o Jardim Botânico é um dos Bairros mais procurados da Cidade. O Condomínio está localizado na Rua Jardim Botânico 667, próximo da Avenida Borges de Medeiros, uma das mais importantes da Cidade.
Próximo aos melhores Restaurantes da Região, o Condomínio apresenta em seu entorno todo o essencial para uma vida mais confortável. O Prédio terá uma Arquitetura Moderna, achada revestida e acabamentos em materiais Nobres, em uma composição visual que se destaca entre as belas construções da Região.
(Lançamento – Pratik Jardim Botânico RJ):
Os Imóveis possuem uma Vista Lindíssima para a Lagoa Rodrigo de Freitas e para as Belezas Naturais do Bairro, reconhecido por abrigar uma flora variada que contribui para a temperatura mais amena da Região. Os projetos de Arquitetura, de interiores e de Paisagismo são assinados por alguns dos melhores Profissionais do Ramo, que formataram um Design Exclusivo e Sofisticado para o Empreendimento.
(Pratik Jardim Botânico – Preço):
Os Preços das Unidades Residenciais serão divulgados no Lançamento do Empreendimento, ocasião da abertura de vendas. Os Apartamentos, Studios e Coberturas do Pratik Jardim Botânico são uma excelente opção de investimento para quem deseja morar em um imóvel acolhedor e projetado de forma Elegante e Funcional.
As unidades serão entregues com Pisos em Porcelanato e preparação para Ar-Condicionado tipo Split, e as Coberturas Duplex contam ainda com um espaço de estúdio e um Terraço descoberto que pode vir a ser uma Área de Lazer privativa para os Moradores.
(Apartamentos – Pratik Jardim Botânico):
Os Apartamentos Tipo (Padrão) disponíveis no Pratik foram planejados com plantas otimizadas, de forma a oferecer o aproveitamento máximo do espaço interno em uma apresentação acolhedora, sofisticada e funcional.
☛ Apartamentos com 2 Quartos sendo 2 Suítes (69 m²), 1 Vaga na Garagem: Consulte Valores
(Gardens – Pratik Jardim Botânico):
Os Gardens apresentam uma formatação muito funcional do espaço interno, que torna os imóveis agradáveis e práticos para o cotidiano. As unidades possuem Plantas entre 54 m² e 64 m² e 1 Quarto, sendo entregues com Pisos em Porcelanato e ponto para instalação de Ar-Condicionado. Os moradores podem contar ainda com Vaga reservada na Garagem e também com uma Vista Belíssima para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
☛ Garden com 1 Quarto (54 m²), 1 Vaga na Garagem;
☛ Garden com 1 Quarto (64 m²), 1 Vaga na Garagem.
(Studios – Pratik Jardim Botânico):
Os Studios possuem a formatação tradicional dos imóveis deste Modelo, com os Cômodos Integrados que oferecem maior praticidade para aqueles que moram sozinhos. Os imóveis possuem Plantas entre 33 m² e 45 m², Vaga na Garagem, Pisos em Porcelanato e ponto para instalação de Ar-Condicionado, uma excelente opção para quem quer investir em Imóveis na Zona Sul do Rio de Janeiro.
☛ Studio com 33 m², 1 Vaga na Garagem: Consulte Valores;
☛ Studio com 45 m², 1 Vaga na Garagem: Consulte Valores.
(Coberturas Duplex – Pratik Jardim Botânico):
As Coberturas Duplex apresentam um Layout interno Contemporâneo e Elegante, oferecendo aos Moradores todo o conforto tradicional de um imóvel desta Tipologia. As unidades possuem entre 58 m² e 76 m², 1 Quarto, 1 Vaga na Garagem, espaço de estúdio e um Terraço descoberto perfeito para receber os Amigos e Familiares em pequenas Reuniões e Comemorações.
☛ Cobertura Duplex com 1 Quarto (58 m²), 1 Vaga na Garagem: Consulte Valores;
☛ Cobertura Duplex com 1 Quarto (76 m²), 1 Vaga na Garagem: Consulte Valores.
(Ficha Técnica):
Tipo de Imóvel: Apartamento, Apartamento Garden, Cobertura
Plantas: Duplex, Linear
Metragem Total: 33 – 76 m²
Suítes: 2
Quartos: 1 – 2
Vaga de Garagem: 1
Condomínio: Pratik Jardim Botânico
Endereço: Rua Jardim Botânico, 667
Unidades: 14
Programação de Entrega: Em Breve
(Residencial – Pratik Jardim Botânico):
O Residencial Pratik trata-se de um Retrofit, um processo que une a História do Prédio onde o empreendimento está sendo formatado com toda a Tecnologia e a Modernidade disponíveis nos Condomínios Contemporâneos. Todos os elementos do Prédio são Modernizados de forma a oferecer Conforto, Segurança, Lazer e Praticidade aos Moradores, que contam ainda com um projeto visual incrível na Arquitetura e nos interiores do Prédio.
Os Moradores poderão contar com um Projeto de Segurança que inclui todos os elementos e sistemas essenciais para a proteção necessária no cotidiano, como Câmeras de Segurança, Sistema Eletrônico de Entrada e Saída de pedestres por meio de Portaria Digital, Sensores de Presença, que contribuem para um consumo mais consciente da Energia Elétrica, proporcionando maior economia nas contas.
(O BAIRRO):
O Próspero Bairro Residencial Jardim Botânico leva o mesmo nome do Jardim Botânico do Rio de Janeiro, onde os visitantes passeiam pela Casa das Orquídeas, Palmeiras Imperiais e Vitórias-Régias. Ali perto, no exuberante Parque Lage, estão as Trilhas Arborizadas que levam do Morro do Corcovado à Estátua do Cristo Redentor e à Floresta Tropical do Parque Nacional da Tijuca. A área também tem Bares Chiques e Restaurantes sofisticados famosos por sua Culinária.
(HISTÓRIA do BAIRRO):
Localizado na Zona Sul do Município, o Bairro contava com 20.014 Habitantes em 2000 e teve uma queda para 18.009 em 2010. O rendimento nominal Mensal do Bairro é entre 5 (Cinco) e 10 (Dez) Salários Mínimos. Faz divisa com os Bairros da Lagoa, Gávea, Humaitá e Alto da Boa Vista. O Bairro é ligado à Zona Norte, pelo Túnel Rebouças, perto da divisa com o Bairro da Lagoa.
A população do Bairro é tipicamente de Classe Média Alta e Alta. Sua Via principal é a Rua Jardim Botânico, que se estende por todo o Bairro, sendo um importante eixo viário da Zona Sul Carioca, ligando o Bairro aos vizinhos Humaitá e Gávea, e dando acesso da Zona Oeste da Cidade. No Bairro também se localiza o Horto, nos arredores da Rua Pacheco Leão, localidade habitada principalmente por operários morando em Vilas, na sua maioria ex-funcionários do Jardim Botânico, atualmente há muitos Barzinhos e Restaurantes na Região.
O Bairro possui uma Arquitetura bastante variada. Algumas de suas construções mais antigas ainda estão de pé, porém a maioria dos Prédios é bastante Moderna, já que o Bairro é novo em relação à História da Cidade. Nas margens das Montanhas encontram-se algumas Belas Casas de Famílias de Alto poder aquisitivo.
O Bairro do Jardim Botânico leva esse Nome por ser a localização do Jardim Botânico do Rio de Janeiro, instituição Científica criada em 1808 com a chegada de D. João VI ao Brasil. Há uma expressiva quantidade de Vegetação, por consequência do Bairro abrigar o Parque Lage, o Histórico Jardim Botânico do Rio de Janeiro, que batizou o Bairro, e parte da Floresta da Tijuca. Todos estes fatores dão ao Bairro um grau de vegetação raro em uma Cidade Grande.
(PARQUE LAGE):
Além do Jardim Botânico, o Bairro conta com o Parque Lage, terreno de 52,2 ha que mantém a Sede da antiga Residência da Família Lage, desapropriado por decreto em 1976. A quantidade de vegetação e a proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas dão ao Bairro uma temperatura mais amena que a Média da Cidade do Rio de Janeiro.
O Bairro esteve durante muitos Anos no imaginário dos Brasileiros por ser o local onde ficava o lendário Teatro Fênix, onde eram gravados os programas de Auditório: Xuxa, Fausto Silva, Chacrinha e Os Trapalhões. O endereço do Teatro Fênix (Rua Saturnino de Brito, 74) se tornou muito Popular quando a apresentadora Xuxa Meneghel pedia para os Telespectadores enviarem Cartas para o Xou da Xuxa.
Em 2010, o Bairro ganhou uma Estátua de Bronze do Chacrinha, na Rua General Garzon. O local escolhido para a homenagem fica no caminho que o apresentador fazia para ir ao antigo estúdio da Rede Globo no Teatro Fênix.
(COMÉRCIO e INDÚSTRIA)
No Bairro está localizada a Sede da Rede Globo de Televisão, que ocupa 2 Escritórios na Rua Jardim Botânico, um grande Prédio na Rua Lopes Quintas que abriga a Área Administrativa da Rede e um complexo de Estúdios na Rua Von Martius, além de várias Casas e Prédios pequenos nas imediações do Bairro. Devido à proximidade da Rede Globo, outras Empresas do Ramo Audiovisual possuem instalações no Bairro.
As instalações hoje ocupadas pelo Jornalismo da Emissora já foram Sedes de Produção de Novelas (Atualmente as Novelas são produzidas nos Estúdios Globo, localizada no Bairro de Jacarepaguá, na Zona Oeste).
Nos Últimos Anos também se instalaram no Prédio Bairro Bares de Sucesso na Cidade, o que está se configurando como um pequeno Pólo Noturno entre as Ruas J.J. Seabra e Pacheco Leão. No passado, o Bairro possuía algumas Fábricas, porém atualmente é um Bairro fortemente Residencial, o que caracteriza o Comércio local.
