Descrição

(786 PRUDENTE IPANEMA)

786 Prudente Ipanema, Viva a vida por inteiro. O charme de Ipanema está no equilíbrio. A Natureza e o Urbano se confundem. O viver e o sentir se completam. A calma e o movimento se alternam. E a vida fica grande. A delicadeza das Cores, o equilíbrio nas formas, a beleza que vem do natural e se debruça sobre uma Ipanema que quer ser vivida por inteiro.

Acredite. Quanto mais você vive Ipanema, mais você é Ipanema. E quanto mais se mistura a esse Bairro, mais entende que o verdadeiro luxo da vida é conseguir vivê-la por inteiro. Um endereço que captura a essência de morar em Ipanema, onde o Lifestyle vibrante do Bairro encontra uma natureza deslumbrante e irresistível.

(786 Prudente Ipanema Localização)

Você a poucos passos de tudo o que precisa. Livrarias, Galerias de Arte e Teatros, numa região importante para a cena Artística e Cultural da Cidade. Da feirinha da Praça Nossa Senhora da Paz à Alta-Costura: um Comércio de Rua completo, para você resolver a vida a Pé. E, como se não bastasse, acesso a diversas soluções de mobilidade urbana, como Metrô, Bikes e Ônibus, para chegar a qualquer canto da Cidade. Um mundo de sabores nos melhores Bares, Cafés e Restaurantes.

(Condomínio 786 Prudente Ipanema)

O Condomínio Residencial Prudente 786 será composto por um Edifício com 42 unidades de Apartamentos Tipo, Garden, Townhouses e Coberturas Duplex em metragens variando de 167 m² a 330 m², todas com 3 Quartos sendo 3 Suítes, 2 a 3 Vagas de Garagem. O Condomínio reunirá lazer para todos, alta segurança e serviços exclusivos.

(Lançamento Prudente 786 Ipanema Preço)

O Lançamento Residencial 786 Prudente está situado em Ipanema, em um logradouro tranquilo a apenas uma quadra de distância da Praia. O Condomínio ganhará um projeto diferenciado, elaborado pelos melhores profissionais do setor Imobiliário Carioca, composto por uma apresentação visual em tons claros, detalhes em mármore e varandas encantadoras que dedicam à fachada pura elegância.

(APARTAMENTOS 786 PRUDENTE IPANEMA)

O Residencial será composto por 36 Apartamentos Tipo com plantas de 3 Quartos sendo 3 Suítes, e 167 m² de área privativa, espaço bem disposto em ambientes aconchegantes e que esbanjam design minimalista, além de projeto inteligente de Climatização e Iluminação.

Apartamentos de 3 Quartos com 3 Suítes (167 m²) e 2 Vagas de Garagem

(TOWNHOUSES 786 PRUDENTE IPANEMA)

As 2 únicas Townhouses do 786 Prudente Ipanema são formuladas em plantas de Casas Duplex, conhecidas por apresentarem Arquiteturas inglesas charmosas. As opções de Plantas variam de 196 m² a 207 m², 3 Quartos sendo 3 Suítes, 3 Vagas de Garagem e espaço de lazer com Piscina e Área Gourmet.

Townhouse de 3 Quartos com 3 Suítes (196 m²) e 3 Vagas de Garagem

Townhouse de 3 Quartos com 3 Suítes (207 m²) e 3 Vagas de Garagem

(COBERTURAS 786 PRUDENTE IPANEMA)

O Condomínio será composto por 2 Coberturas Duplex com layouts variados, com excelente espaço interno de 330 m². As plantas possuirão 3 Suítes singulares que proporcionam vista privilegiada para a região Arborizada ao redor do empreendimento. O pavimento superior também incluirá um incrível terraço parcialmente descoberto com Churrasqueira e Piscina, proporcionando assim um espaço de lazer privativo.

Cobertura Duplex de 3 Quartos com 3 Suítes (330 m²) e 3 Vagas de Garagem

(FICHA TECNICA)

Endereço: Rua Prudente de Morais, 786 - Ipanema - Rio de Janeiro - RJ

Área do Terreno: 750 m²

Tipologia das Unidades: 3 Suítes

Metragem: 167 m² a 330 m²

Total de Unidades: 42

Unidades por Andar: 2

Vagas de Garagem: 102

Projeto de Arquitetura e Fachada: Cité Arquitetura

Projeto de Interiores: PKB Arquitetura

Projeto de Segurança: Haganá

Engenheiro Responsável: Ramon Balassiano

Incorporação e Construção: Balassiano Engenharia

Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliários

(Diferenciais das Áreas Comuns)

Projeto de Interiores das Áreas Comuns assinado pelo Escritório PKB Arquitetura, com sofisticação e exclusividade;

Área de Lazer distribuída entre o andar Térreo e o Pavimento de uso comum que conta com Espaço Delivery;

Sala de Reunião, Sala de Massagem, Salão de Beleza, Sauna a Vapor com Repouso, Espaço Fitness, Piscina com deck molhado e piscina infantil, Espaço Teen e Kids, Lounge e Espaço Gourmet com Copa e Terraço;

Portaria com Controles de Acesso, projetados pela Haganá, com Guarita de Segurança Blindada, circulações monitoradas e áreas para recebimento de encomendas e Food Delivery blindadas e independentes dos acessos e circulações do Edifício;

Lazer exclusivo com áreas entregues Equipadas e Mobiliadas;

Piscina da Área Comum Aquecida;

Sala para Motorista.

(Diferenciais dos Apartamentos)

Fechadura Eletrônica na Porta de acesso das Unidades Autônomas;

Infraestrutura para instalação de Ar-Condicionado do tipo Split.

Infraestrutura para Cabeamento de Internet, TV por Assinatura e Telefone;

Cada unidade conta com Infraestrutura para Adega Climatizada;

Previsão para instalação de triturador de Alimentos na Cozinha;

Água quente nas Pias dos Banheiros das Suítes e da Cozinha;

Ozonização da Agua da unidade através do Programa My Choice.*

Substituição da esquadria das janelas para portas nas Suítes através do Programa My Choice.*

*Verificar detalhes no Memorial Descritivo do Empreendimento.

(SEGURANCA e TECNOLOGIA)

Projeto exclusivo de segurança da Haganá;

Controle de Acesso de Pedestres e Veículos através de Sistemas Digitais;

Antecâmara de segurança com Sistema de Controle de Acesso de Pedestres e Veículos através de

Sistemas Digitais;

Infraestrutura para Monitoramento Remoto;

Sistemas de Segurança Perimetral controlados através de Sistema de Detecção de Alta Tecnologia;

Sistema de Monitoramento Digital nos Halls dos Elevadores de todos os Pavimentos, nos Elevadores, inclusive nas Áreas Comuns do Condomínio;

Controle de Acesso das Áreas Comuns através de Sistemas Digitais (Todas as Áreas Comuns do

Condomínio);

Sistema de alarme Antipânico com botão SOS na Piscina da Área Comum;

Infraestrutura para Sistemas de Supervisão Predial;

Gerador de Energia para Emergências Prioritárias Condominiais (Iluminação de Escape, 1 Elevador

e Sistema de Pressurização das Escadas);

Wi-Fi nas Áreas Comuns Sociais;

Aplicativo para Gestão Condominial;

Sistema de Ar-Condicionado do tipo Split nas Áreas Comuns decoradas fechadas;

Espaço Gourmet e Fitness com Sonorização Ambiente;

Tomadas de USB (4A) em todo Lazer Externo e Interno;

Tomadas para recarregamento de carros elétricos - 1 Tomada por Pavimento de Garagem;

Bicicletário equipado com Compressor de Ar e Tomada para Recarga de Bicicleta Elétrica.

(SUSTENTABILIDADE)

Fachada revestida com elementos decorativos, proporcionando menor custo de manutenção;

Uso de Esquadrias de Alumínio que têm uma fabricação menos poluente e propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno;

Empreendimento projetado de acordo com as normas de Conforto Acústico e Térmico;

Paisagismo diferenciado com foco na Vegetação Nativa e valorização da Flora Carioca, necessitando de menor manutenção;

Sistema de Reaproveitamento da Água da Chuva para irrigação do Jardim;

Medidas para Eficiência Energética visando melhorar o uso das fontes de Energia através do dimensionamento das Instalações Energéticas, uso de Lâmpadas de LED, Otimização e Controle

da iluminação, melhor aproveitamento das condições de iluminação natural;

Sensor de Presença nas Luzes das Escadas e dos Halls de Serviços, como Lixeiras, Casa de Máquinas e Depósitos;

Iluminação Inteligente nas Garagens através de Circuito Independente;

Previsão de Sistema de Coleta Seletiva;

Torneiras com Fechamento Automático nos Sanitários das Áreas Comuns;

Uso de Bacias Sanitárias com Duplo Acionamento;

Medidores para Água Individualizados, facilitando o Controle de Consumo.

Mapa