(Oka Residence Lagoa)
Seja Bem-Vindo ao “Oka Residence Lagoa”. Empreendimento Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, visando conforto e Bem-estar a você e toda a Família. Mirante exclusivo para cada morador, Transmitir o Lifestyle da Lagoa dentro das residências é o principal propósito do Condominio, onde todas as unidades contam com a vista panorâmica para Lagoa Rodrigo de Freitas, proporcionando a todos os moradores um estilo exclusivo de ver e viver.
(LOCALIZACAO):
O Bairro é amplamente conhecido por ser um dos Cartões Postais mais bonitos da Cidade, por ter uma Ciclovia em todo entorno da Lagoa Rodrigo de Freitas com vista para o Cristo Redentor, assim como ser o endereço de renomados Bares e Restaurantes, Lojas e um Cinema Multiplex.
Diversos nomes da Alta Gastronomia estão nas redondezas do Residencial, como é o caso do Restaurante Mamma Jamma, que tem um ambiente descontraído com deque de madeira na varanda e pin-ups nas paredes. Serve Pizzas com massas de longa fermentação e variados
(GARDEN):
O Condomínio Residencial possui Unidades Gardens de 3 e 4 Quartos com ate 3 Suítes, metragens variando de 184 m² a 259 m² e 2 Vagas de Garagem.
Unidades Garden de 3 Quartos com 3 Suítes (184 m² a 259 m²), 2 Vagas de Garagem.
(APARTAMENTOS):
Os Apartamentos possuem 3 e 4 Quartos com 3 Suítes (164 m² a 213 m²), 2 Vagas de Garagem. São 16 Apartamentos disponíveis à venda, com plantas confortáveis, práticas e espaçosas. O projeto Arquitetônico já encanta os futuros moradores pela ótima disposição de cômodos e oportunidades para ter o maior conforto em seu Lar.
Apartamentos de 3 e 4 Quartos com 3 Suítes (183 m² a 213 m²), 2 Vagas de Garagem.
(COBERTURAS):
As Coberturas Duplex do Residencial na Avenida Borges de Medeiros, Oka Residence Lagoa, conta com plantas Duplex confortáveis, espaçosas e sofisticadas com metragens variando de 336 m² a 439 . O total de Coberturas no Oka Lagoa é de 4 unidades, sendo Coberturas de 4 Quartos com 4 Suítes, podendo se tornar 5 Quartos (A dependência pode ser transformada em Quarto), 3 Vagas de Garagem.
Cobertura Duplex de 4 Quartos com 4 Suítes (184 m² a 259 m²), 3 Vagas de Garagem.
(SUSTENTABILIDADE):
– Infraestrutura para Coleta Seletiva de Lixo. Serão entregues no empreendimento Contêineres para Seleção e Armazenamento de Materiais que possam ser Reciclados;
– Sistemas de reuso de Águas Pluviais. Água da Chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para, posteriormente, ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de Jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral;
– Iluminação por Sensores nos Halls dos pavimentos tipos. O sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente;
– Esquadrias de Alumínio na Fachada. A fabricação de esquadrias de Alumínio é menos poluente e elas possuem propriedades que proporcionam melhor vedação para o Ambiente Interno;
– Tomadas Elétricas para Veículos, Tomadas para Recarga de Bike Elétrica, Instalação de Medidores Individuais de Água.
(CONVENIÊNCIAS da LAGOA):
– Clube Naval Piraquê;
– Jockey Club;
– C.R Flamengo;
– Sociedade Hípica;
– Paissandu Atlético Club;
– Clube Monte Líbano, Clube de Remo Flamengo, Clube de Remo Botafogo e Clube de Remo Vasco;
– Parque da Catacumba;
– O Parque dos Patins;
– Caiçaras.
(SERVIÇOS REGIÃO):
– Supermercado Zona Sul;
– Pão de Açúcar;
– Shopping Leblon;
– Rio Design Leblon;
– Shopping Gávea;
– Itaú Personnalité;
– Santander Select;
– Esquina de Ipanema;
– Lagoon;
– Aeroporto Santos Dumont;
– Escola Parque;
– PUC;
– CEL;
– Escola Nova.
(INFRAESTRUTURA):
– Academia de Ginástica;
– Piscina;
– Piscina Infantil;
– Espaço Gourmet;
– Brinquedoteca;
– Salão de Festas;
– Sala de Massagem;
– Espaço de Jogos;
– Sauna e Repouso.
(FICHA TÉCNICA – Oka Residence Lagoa):
Terreno: 1.035,95 m²
Tipo de Imóvel: Apartamento, Apartamento Garden, Cobertura
Plantas: Duplex, Linear
Metragem Total: 164 – 439 m²
Suítes: 3 – 4
Quartos: 3 – 5
Vaga de Garagem: 2 – 3
Endereço: Av. Borges de Medeiros, 2331 – Lagoa – Rio de Janeiro
Data de Entrega: Abril/2023
(PAVIMENTOS):
– 1º Subsolo;
– 2º Subsolo;
– Térreo
(Disposição das Unidades):
– 1º Pavimento (Gardens);
– 2º A 5º Pavimento (Apartamentos);
– 6º Pavimento (Coberturas Duplex);
– Dependência (Cobertura Duplex);
– Telhado.
(BAIRRO LAGOA):
O verdejante Bairro Lagoa é uma área Residencial abastada, vizinha à Lagoa Rodrigo de Freitas, cercada por Parques com Pistas de Corrida e Ciclovias. Pedalinhos atravessam a Lagoa, e o montanhoso Parque Municipal da Catacumba oferece vistas amplas. Para bebidas e lanches casuais, há Bares em Quiosques Rústicos espalhados ao longo da Margem, enquanto o Complexo da Lagoa conta com Restaurantes, Lojas e um Cinema Multiplex.
(HISTÓRIA do BAIRRO):
A Região ao redor da Lagoa Rodrigo de Freitas era habitada, até 1575, pelos Tamoios. A partir dessa data, o Governador do Rio de Janeiro Antônio Salema espalhou, ao redor da Lagoa, Roupas Infectadas com o Vírus da Varíola de modo a disseminar a doença entre os Tamoios e, com isso, deixar a Área livre para a implantação de Fazendas de Cana-de-Açúcar.
Com isso, nos primórdios da ocupação Portuguesa da Cidade do Rio de Janeiro, a área onde hoje se encontra o Bairro, chamada de Jardim da Gávea, que englobava os atuais Bairros da Gávea, Jardim Botânico e Lagoa, passou a ser ocupada por Propriedades Rurais, Latifúndios onde se Cultivava Cana-de-Açúcar.
Após a chegada da Família Real na Colônia em 1808, houve a necessidade de se construir uma Fábrica de Pólvora para proteger a Cidade de prováveis invasões Francesas. A Fábrica veio a ser edificada nos arredores da Lagoa Rodrigo de Freitas.
(ELEVADORES):
2 Por Hall, Totalizando 4 Elevadores.
(VAGAS de GARAGEM):
– Total: 52 Vagas
– Gardens | Apartamentos – 2 Vagas
– Cobertura Duplex – 3 Vagas
(LOCALIZAÇÃO):
Avenida Borges de Medeiros, 2331 – Zona Sul – Lagoa – Rio de Janeiro – RJ – 22470-002
