Descrição

(Matriz 25 Botafogo Residencial)

Bem-Vindo ao "Matriz 25 Botafogo" - Sofisticação e Modernidade em um dos endereços mais tradicionais de Botafogo, Praticidade de morar em um Lugar Tranquilo e Bucólico, mas pertinho dos melhores Colégios e Serviços da Região, cercado de Conveniência e com diversas opções de Transporte e demais Facilidades.

O Projeto inovador do "Matriz 25 Botafogo" se destaca pelas linhas Simétricas da Arquitetura e a integração com o exterior, graças aos grandes panos de Vidro e esquadrias de Generosas proporções. A União desses elementos ao projeto dá um toque de Nobreza, proporcionando iluminação e leveza aos Apartamentos.

- (TIPOLOGIAS):

- 2 Quartos: 78 e 79 m²

- 3 Quartos: 113 a 126 m²

- Unidades Garden - 2 e 3 Quartos de até 167,94 m² (Entregues com Piscina privativa e Churrasqueira).

- Exclusividade em Apenas 27 Unidades

- (LOCALIZAÇÃO):

Rua da Matriz, 25 - Botafogo. Entre as Ruas Voluntários da Pátria e São Clemente, próximo a Cobal do Humaitá e ao Pólo Gastronômico de Botafogo.

- (DIFERENCIAIS):

- Lazer Completo na Cobertura

- Piso em Porcelanato (60 x 60)

- Composição da Fachada: Vidro engastado, Fibra de Carbono, Madeira e Alumínio.

- Arquitetura Contemporânea e Sofisticada

- Suítes Amplas de até 25 m²

- Plantas Versáteis com Opção de Cozinha Americana, Sala ampliada e Garden com Piscina e Churrasqueira.

- Preparação para Lava-Louças

- Preparação para instalação de Split nos Quartos e na Sala

- 3 Opções de acabamento: Piso, Metais e Bancadas.

- (ÁREA de LAZER):

- Piscina;

- Hidromassagem integrada à Piscina;

- Solarium;

- Sauna a Vapor;

- Playground;

- Fitness;

- Salão de Festas Gourmet;

- Churrasqueira;

- Brinquedoteca.

- (FICHA TÉCNICA):

- Terreno: 906,00 m²

- Área de Lazer Total: 408 m²

- Bloco: 1 (Exclusividade)

- Térreo + 5 Pavimentos Tipos + Área de Lazer Cobertura

- Total de Unidades: 29 

- 16 Unidades Tipo de 2 Quartos e Dependências

- 8 Unidades Tipo de 2 Quartos

- 2 Aptos Tipo de 3 Quartos e Dependências

- 2 Unidades Garden de 2 Quartos e Dependências

- Vagas de Garagem: 32 Vagas + 19 Duplicadores = 51 Vagas Totais

- Elevadores: 2

- (TECNOLOGIA):

- Controle de Acesso de Veículos – Individualizado

- Acesso de Moradores por Leitura Biométrica

- Controle de Acesso de Pedestres por Monitoramento de Câmera

- Monitoramento de das Áreas Comuns com Câmera de Vigilância

- Fechamento Biométrica das Unidades.

- (O BAIRRO BOTAFOGO):

Botafogo tem como ponto principal a Baía em forma de meia-lua e a Praia, ambas com o mesmo nome do Bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para Ruas Arborizadas com Cinemas, Bistrôs inovadores e Shopping Centers, além de refúgios modernos com Bares descolados e Casas Noturnas alternativas.

O Museu do Índio, situado em uma Casa do Século 19 com Jardins, exibe Artefatos Indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma Vista Panorâmica da Cidade no alto do Morro Dona Marta.

Com quase 100 Mil habitantes, o Bairro é conhecido por abrigar um dos principais Cartões-Postais do País: a Enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca e o Aterro do Flamengo, ao fundo. Dentre as maiores atrações da enseada de Botafogo está o conhecido Iate Clube do Rio de Janeiro, cujo cais e Marina se fazem visíveis de quase todos os pontos do Bairro.

"Matriz 25 Botafogo", Sua Felicidade vai estar Aqui !

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