Descrição

(Art Ipanema Residencial)

Bem Vindos ao Art Ipanema Residencial, um Empreendimento exclusivo pensado e projetado nos mínimos detalhes, localizado num dos Bairros mais cobiçados no Rio de Janeiro. O empreendimento é versátil e une imóveis que podem ser uma opção tanto residencial quanto para atividades profissionais, todos com plantas modernas e de acabamentos premium.

O projeto Arquitetônico e de interiores é assinado pela Insite Arquitetos, garantindo uma apresentação visual Contemporânea que se harmoniza com a paisagem urbana do entorno. Assim como uma moldura que enquadra uma pintura, o design do Art parte de um quadrado perfeito emoldurando o dia a dia dos seus moradores. Esta moldura é em concreto aparente, material que se notabilizou internacionalmente pelo reconhecido modernismo Brasileiro.

O fechamento retrátil translúcido das varandas protege a privacidade, além de favorecer a acústica das unidades e permitir que a luminosidade penetre mesmo quando está fechado, imprimindo ao edifício uma identidade original e inédita. O forro em madeira das varandas, a textura e a cor do corpo do edifício contrabalançam a temperatura dos materiais, promovendo um equilíbrio elegante e ao mesmo tempo despojado, tão característico do Bairro.

(Art Ipanema Localização):

Situado em uma área estratégica entre a Lagoa e a Praia de Ipanema, o Condomínio Art Ipanema Residencial fica próximo de todos os Tipos de Comércio e demais facilidades, possibilitando que seus privilegiados moradores possam usufruir de toda a comodidade que só a Zona Sul oferece.

O Residencial fica localizado na Rua Maria Quitéria, 132 – Ipanema - Rio de Janeiro. A Estação de Metrô fica na mesma rua do Art, um dos lugares mais requintados de Ipanema, conhecido como roteiro Cultural e Gastronômico por acolher as principais referências de Bares, Restaurantes, Livrarias e Serviços da Cidade.

(DIFERENCIAIS):

✅ Controle de Acessos 24 Horas;

✅ Infraestrutura para Sistema de Segurança Perimetral com Sensores;

✅ Circuito de CFTV nas Áreas Comuns;

✅ Sistema de Detecção de Incêndio;

✅ Infraestrutura para Portaria Remota;

✅ Fechaduras Eletrônicas;

✅ Tomadas USB;

✅ Wi-Fi nas Áreas Comuns;

✅ Infraestrutura para Aspiração Central

✅ Tomadas para Carros Elétricos.

(Obra Art Ipanema Stay):

O Lançamento Residencial Art Ipanema é um empreendimento de Alto Padrão situado em região estratégica da Zona Sul, constituído por Apartamentos Tipo, Studio e Coberturas com metragens variando de 40 a 123 m², com plantas que exploram o aproveitamento máximo dos espaços e formatação interna que visa o conforto e a praticidade no cotidiano. O condomínio além da segurança prevê iniciativas sustentáveis em sua rotina, possui opções de Lazer e uso de Tecnologia para maior conforto de todos.

(Art Ipanema Preço):

O Art Ipanema é um projeto da Valente Empreendimentos e desponta como um dos grandes Lançamentos deste Ano. O condomínio, cujo projeto Arquitetônico e de interiores é assinado por profissionais de destaque no mercado imobiliário, contará com Sistema de Segurança, estacionamento, uso de tecnologias avançadas para maior conforto e muitas comodidades para seus moradores.

(Áreas Compartilhadas):

✅ Academia;

✅ Coworking;

✅ Lavanderia;

✅ Armários para Delivery.

(Apartamento Garden Art Ipanema):

A Unidades Garden do Art possui planta inteligentes e confortável com metragem de 77,80 m² de área total. Ambientes amplos, totalmente integrados com a área externa por meio de grandes panos de vidro. O Quarto pode ser utilizado como Suíte, dando acesso pelo Closet. O jardim, com seu portão exclusivo que dá acesso à Rua, propicia um agradável bem-estar e está pronto para receber uma Piscina.

Apartamento Garden de 1 Quarto com Suíte (40 m²). 

(Studios Art Ipanema):

Os Studios do lançamento Art Ipanema Residencial são Modernos e Aconchegantes, possuem metragens variando de 40 a 46,38 m². São práticos, versáteis e amplos. Possuem  espaços modernos, totalmente integrados, com capacidade para comportar 4 ambientes completos: Sala, Cozinha, Quarto e Varanda, layout adequado para Home Office, além de um amplo banheiro.

Studios com metragens variando de 40 a 46,38 m².

(Coberturas Art Ipanema):

As 2 Coberturas Duplex do Art Ipanema são amplas e aconchegantes. Contam com 2 pavimentos e metragem de 122,98 m². Ambientes integrados com a vista por meio de grandes Panos de Vidro. O Quarto tem a possibilidade de ser utilizado como Suíte, dando acesso pelo Closet. A varanda com dimensões amplas, permite ambientação perfeita como Home Office ou estar. O terraço generoso, com capacidade para receber Piscina retangular, Churrasqueira, além de um ótimos estar.

Cobertura Duplex composta por 1 Quarto com Suíte (123 m²) e 1 Vaga na Garagem.

(FICHA TÉCNICA):

Tipo de Imóvel: Apartamento Garden, Studio e Cobertura

Plantas: Linear e Duplex

Metragem Total: 40 - 123 m²

Suítes: 1

Quartos: 1

Vaga de Garagem: 0 a 1

Tipo de Obra: Incorporação

Condomínio: Art Ipanema Residencial

Endereço: Rua Maria Quitéria, 132 – Ipanema - Rio de Janeiro

Total de Unidades: 9 (1 Garden, 6 Studios e 2 Coberturas Duplex)

Programação de Entrega: Julho/2023

(Condomínio Art Ipanema):

O condomínio fica situado em uma das melhores regiões do Bairro, próximo às conveniências e aos principais pontos de referência em Ipanema. O Art Ipanema Residencial foi cuidadosamente projetado para trazer mais qualidade de vida a quem estiver pronto a explorar todo o seu potencial, seja para morar ou para investir. Um projeto sofisticado, autoral, com design arrojado e funcional, que valoriza e promove o bem-estar.

(Incorporadora Valente Empreendimentos Art Ipanema):

A Incorporadora Valente Empreendimentos e Participações, responsável pelo projeto do Art Ipanema, atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário carioca, e obteve reconhecimento de mercado oferecendo bom atendimento e excelência em todos os seus projetos. A empresa trabalha focada em elaborar projetos de empreendimentos que ofereçam conforto, qualidade de vida e bem-estar aos clientes, prezando sempre a segurança e o respeito ao meio ambiente.

 (Lançamento Art Ipanema):

O Art Ipanema é um empreendimento situado entre a Lagoa e a Praia de Ipanema, uma região estratégica que permite proximidade a todos os principais serviços e comércios do bairro, bem como um acesso facilitado aos demais bairros da Zona Sul e outras regiões do Rio. Os proprietários dos imóveis do Art Ipanema poderão contar com uma infraestrutura diversificada que atende a todas as demandas do dia a dia, como supermercados, shoppings, farmácias, agências bancárias, consultórios médicos e odontológicos, clínicas estéticas, academias e muitos outros.

(O BAIRRO):

O badalado Bairro de Ipanema é famoso pela Praia de mesmo nome que atrai uma multidão diversificada para tomar banhos de Sol e fazer Amizades. A rochosa Península da Pedra do Arpoador é um ponto muito procurado por Surfistas que também oferece trilhas e vistas do Pôr do Sol. Em direção ao Centro, as Ruas Arborizadas da Região contam com requintadas Butiques, Restaurantes Sofisticados e Bares descontraídos onde se ouve Bossa Nova.

Ipanema é um Bairro da Zona Sul do Município do Rio de Janeiro, fundado em 1894 por José Antônio Moreira, Conde de Ipanema. Limita com os bairros de Copacabana, Leblon e Lagoa. A Praia tem 2,6 km de extensão e fica perto do bairro Leblon que é um complemento dela. Uma das praias mais famosas da Cidade, perde em popularidade apenas para a Praia de Copacabana, onde é realizado todos os anos o réveillon da Cidade. Ipanema inspirou o compositor Vinícius de Moraes quando lançou a Canção Garota de Ipanema, da qual Tom Jobim foi responsável pela Melodia.

Além de ser um ponto de encontro tradicional para Moradores e Turistas, a Praia é utilizada para a prática de diversos Esportes. Entre as atividades favoritas estão o Skiboard Surf, Frescobol, Vôlei, Futebol, Futevôlei. Os principais Campeonatos de Vôlei de Praia são transmitidos para todo o Brasil. A Praia também é palco de Shows ao Ar Livre, que acontecem à noite perto do Canal que divide o Bairro do Leblon. Vão desde concertos de Música Clássica a apresentações de Artistas Consagrados. Em 2008, por exemplo, o concerto Bossa Nova 50 Anos contou com a participação dos maiores nomes do Gênero Musical, historicamente ligado ao Bairro.

(COMÉRCIO no BAIRRO):

Em Ipanema o Comércio de Luxo vem crescendo e já existem várias Lojas de Grifes internacionais na Região. A maioria se concentra nas ruas Garcia D’Ávila, Visconde de Pirajá e Maria Quitéria. Quando o assunto é Comida, Ipanema possui alguns dos melhores e mais tradicionais Bares e Restaurantes do RJ, como o Bar Garota de Ipanema e restaurantes Gero e Forneria São Sebastião.

O Bairro ainda possui Supermercados, como a famosa Rede Zona Sul, além de Feiras de frutas e verduras. Também existe a Feira Hippie de Ipanema que acontece aos Domingos na Praça General Osório, onde é possível encontrar Artesanato, Quadros e lembrancinhas da Cidade.

(MEIOS de TRANSPORTE):

O Bairro possui grande facilidade de deslocamento para outros locais do Rio de Janeiro. Em Ipanema existe uma estação de Metrô, várias linhas de Ônibus e inúmeros pontos de Taxi.

Art Ipanema Residencial, Sua Felicidade vai Morar Aqui !

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