Botafogo Xperience Sorocaba 441

Venda Lançamento

Brasil / Rio de Janeiro

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(Botafogo Xperience Sorocaba 441)

Conceitual e Inovador, esse é o “Botafogo Xperience Sorocaba 441”. Aqui cada detalhe foi Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, visando Conforto e Bem-Estar a Você e toda a Família. As áreas comuns prezam pelo bem-estar, Sustentabilidade e Praticidade, utilizando os recursos Tecnológicos mais atuais.

Exclusividade em Apenas 15 Unidades de 3 Quartos (2 ou 3 Suítes), Lazer Completo e um projeto sofisticado assinado por RAF Arquitetura, com integração Natural ao Espaço Urbano.

– (TIPOLOGIA dos APARTAMENTOS):

– Gardens (Térreo) com 3 Quartos (2 Suítes) e com Box Privativo e 2 Vagas (113,30 a 129,64 m²);

– Apartamento Tipo com 3 Quartos (1 a 2 Suítes) e com Box Privativo, 1 a 2 Vagas (101 a 105 m²).

– (LOCALIZAÇÃO):

Localizado na Rua Sorocaba 441, “Botafogo Xperience Sorocaba 441” possibilitará uma série de comodidades à Mão. Além da infraestrutura invejável do Bairro, a gama de Espaços Culturais, Artísticos e Gastronômicos garantem sua fama de “Soho Carioca”.

– (MORE em BOTAFOGO):

O Botafogo Xperience possui opções Garden e Plantas com possibilidade de Customização, durante o período de Obras. Todos os Apartamentos possuem metragens amplas, ventilação cruzada e ótimo espaço de circulação. O projeto permite alterações nos acabamentos do Memorial Descritivo, resultando em um apartamento personalizado e com a identidade de cada morador.

– (APARTAMENTOS GARDEN):

O Botafogo Xperience conta com 3 Apartamentos Garden, sendo dois com Metragens de 113,30 m², 3 Quartos (2 ou 3 Suítes) e Terraço descoberto de 16,82 m². O terceiro Garden possui 129,64 m², lavabo, 3 Quartos (2 Suítes) e um Espaçoso Terraço de 28,46 m².

3 Modelos diferenciados de planta baixa foram desenhados para o Lançamento Botafogo Xperience na modalidade de Apartamentos Garden. Sendo dois deles, com áreas sociais integradas, física e visualmente com a ampla varanda e com o Terraço. Além de uma unidade com Terraço Gourmet privativo e Jacuzzi exclusiva para o Apartamento.

Estas unidades preservam os Quartos na área mais privativa do Apartamento, dando a possibilidade para que um dos dormitórios seja transformado em Sala completa para Home Office, contando com a calmaria atribuída pelo desenho da planta para trabalhar em Casa.

Data de Entrega: Setembro/2023

– (Apartamentos Botafogo Xperience):

Desenhados com Áreas Sociais integradas ao Layout das grandes Varandas que avançam no desenho da fachada, nas Coluna 01 e 02 do Prédio, ou com amplas aberturas que se voltam para a área interna do Terreno na Coluna 03, todos os Apartamentos tipo foram pensados com opções de 2 a 3 Suítes, podendo ainda ter um de seus Quartos projetados para Home Office.

Com plantas amplas de cômodos bem articulados, os Apartamentos tipo do Botafogo Xperience possuem metragens que variam entre 101 e 105 m², todas com integração interna das Áreas Comuns muito bem delimitadas pelo desenho geral da Unidade. Essa formulação, traz os Quartos para a área mais reservada da unidade e preserva, com maestria, a privacidade dos Moradores.

Os Apartamentos ‘Tipo” do Botafogo Xperience são divididos por 3 Colunas, contando com Metragens entre 101,18 m² a 105,17 m².

Data de Entrega: Setembro/2023

– (Condomínio Botafogo Xperience):

Formado por somente 15 Apartamentos de 3 Quartos (Opções de 2 ou 3 Suítes), todos possuem mais de 100 m² e Vaga de Garagem com possibilidade de duplicação por Pallet Vertical.

– Health Xperience: Área de Lazer

O Botafogo Xperience oferece o conceito Health Xperience: Lazer Completo com Piscina e Academia.“Lazer, Mobilidade, Conectividade, Relaxamento e Segurança inspiraram a planta e desenho das Áreas Comuns, que procuram agregar às moradias, os espaços e funções essenciais ao estilo de vida da Famílias Modernas. Contando com um Self-Storage e um espaço para recebimento de mercadorias, além de vestiário de funcionários dos apartamentos e do prédio. Tudo detalhado para ser percebido e usado como extensão da Moradia.”

– (Pleasure Xperience):

O espaço Pleasure Xperience conta com Hidromassagem, Sauna à Vapor e Salão de Festas com Copa.

– (Fun Xperience):

O Condomínio Botafogo Xperience conta com a Área Fun Xperience: itens de Lazer para os filhos desfrutarem da Brinquedoteca, Bicicletário e Piscina Infantil.

– (Personal Experience):

Os Apartamentos podem ser Customizados durante o Período de Obra: O projeto permite alterações nos Acabamentos do Memorial Descritivo, resultando em um Imóvel Personalizado, de acordo com as necessidades e o Lifestyle de cada Morador.

Você decide cada detalhe do seu Imóvel, podendo alterar as especificações do Memorial Descritivo de acabamentos. É possível substituir Revestimentos, Louças, Metais e Portas Internas, bem como alterações na Planta. Construímos o Apartamento ideal para Você.

– (SEGURANÇA):

Com dois Acessos para Garagem, o que facilita a mobilidade interna, o projeto também contempla Portaria com Vidros Blindados; Fechadura com Biometria para acesso aos Apartamentos; Preparação para Alarme e Sensores Perimetrais; Infraestrutura para Câmera de Vigilância.

– (ESPAÇO DELIVERY):

O Condomínio conta com área própria para Delivery, totalmente isolada e sem acesso ao Edifício; Amplos Boxes Individuais por Apartamento; Ducha e Vestiário para os Funcionários.

– (SUSTENTABILIDADE):

Diversos itens de Sustentabilidade estão presente no Botafogo Xperience: Recarga para Bike Elétrica; Recarga para Carro Elétrico; Lâmpadas de LED nas Áreas Comuns; Sensor de Presença; Medidor Individual de Água e Gás; Coleta Seletiva; Metais das áreas comuns Economizadores de Água.

– (TECNOLOGIA):

Presença de Tomadas USB nas Unidades, Infraestrutura para Wi-Fi na pPortaria e no PUC, Previsão para Cabeamento de Rede dentro dos Apartamentos.

– (RAF Arquitetura):

Assinado por RAF Arquitetura, o Botafogo Xperience contempla a Sustentabilidade alinhada à Sofisticação e Tecnologia. O projeto integra opções que incluem ventilação cruzada, ótimo espaço de circulação, Varandas, Terraços e plantas adaptáveis para Home Office.

“A intenção desejada foi criar a sensação que de sair de dentro de Casa para aquele Espaço Semi Aberto para Respirar… A pérgula, o Gazebo de Madeira no Jardim… ideias clássicas de espaços da Casa se fundem ao estilo Contemporâneo e Urbano de morar em Edifícios. A mistura de materiais como os Porcelanatos em grandes formatos e suas superfícies lisas, as Madeiras Ecólogicas trazendo a Natureza e os Vidros clear, mas claros e de Alta Performance, conferem Modernidade ao Edifício. O grafismo dos quadros com leve assimetria garante o Design. Um edifício para o estilo de vida das novas Famílias Cariocas que escolhem o tradicional Bairro de Botafogo para morar.”

– (O BAIRRO BOTAFOGO):

Botafogo tem como ponto principal a Baía em forma de meia-lua e a Praia, ambas com o mesmo nome do Bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para Ruas Arborizadas com Cinemas, Bistrôs inovadores e Shopping Centers, além de refúgios modernos com Bares descolados e Casas Noturnas alternativas.

O Museu do Índio, situado em uma Casa do Século 19 com Jardins, exibe Artefatos Indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma Vista Panorâmica da Cidade no alto do Morro Dona Marta.

Botafogo é um Bairro da Zona Sul do Município do Rio de Janeiro, no Brasil. Com quase 100 Mil habitantes, o Bairro é conhecido por abrigar um dos principais Cartões-Postais do País: a Enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca e o Aterro do Flamengo, ao fundo. Dentre as maiores atrações da enseada de Botafogo está o conhecido Iate Clube do Rio de Janeiro, cujo cais e Marina se fazem visíveis de quase todos os pontos do Bairro.