Descrição

(Botafogo Xperience Sorocaba 441)

Conceitual e Inovador, esse é o Botafogo Xperience Sorocaba 441. Aqui cada detalhe foi Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, visando Conforto e Bem-Estar a Você e toda a Família. As áreas comuns prezam pelo bem-estar, Sustentabilidade e Praticidade, utilizando os recursos Tecnológicos mais atuais.

Exclusividade em Apenas 15 Unidades de 3 Quartos (2 ou 3 Suítes), Lazer Completo e um projeto sofisticado assinado por RAF Arquitetura, com integração Natural ao Espaço Urbano.

(LOCALIZAÇÃO):

Localizado na Rua Sorocaba 441, “Botafogo Xperience Sorocaba 441” possibilitará uma série de comodidades à Mão. Além da infraestrutura invejável do Bairro, a gama de Espaços Culturais, Artísticos e Gastronômicos garantem sua fama de “Soho Carioca”.

(O CONDOMINIO):

O Condomínio Residencial Botafogo Xperience possui opções Garden e Plantas com possibilidade de Customização, durante o período de Obras. Todos os Apartamentos possuem metragens amplas, ventilação cruzada e ótimo espaço de circulação. O projeto permite alterações nos acabamentos do Memorial Descritivo, resultando em um apartamento personalizado e com a identidade de cada morador.

(GARDEN):

O Botafogo Xperience conta com 3 Apartamentos Garden, sendo dois com Metragens de 113,30 m², 3 Quartos (2 ou 3 Suítes) e Terraço descoberto de 16,82 m². O terceiro Garden possui 129,64 m², lavabo, 3 Quartos (2 Suítes) e um Espaçoso Terraço de 28,46 m².

3 Modelos diferenciados de planta baixa foram desenhados para o Lançamento Botafogo Xperience na modalidade de Apartamentos Garden. Sendo dois deles, com áreas sociais integradas, física e visualmente com a ampla varanda e com o Terraço. Além de uma unidade com Terraço Gourmet privativo e Jacuzzi exclusiva para o Apartamento.

Estas unidades preservam os Quartos na área mais privativa do Apartamento, dando a possibilidade para que um dos dormitórios seja transformado em Sala completa para  Home Office, contando com a calmaria atribuída pelo desenho da planta para trabalhar em Casa.

Garden de 3 Quartos com 2 Suítes (113,30 a 129,64 m²), Box Privativo, 2 Vagas de Garagem.

Programação de Entrega: Setembro/2023

(APARTAMENTO):

Desenhados com Áreas Sociais integradas ao Layout das grandes Varandas que avançam no desenho da fachada, nas Coluna 01 e 02 do Prédio, ou com amplas aberturas que se voltam para a área interna do Terreno na Coluna 03, todos os Apartamentos tipo foram pensados com opções de 2 a 3 Suítes, podendo ainda ter um de seus Quartos projetados para Home Office.

Com plantas amplas de cômodos bem articulados, os Apartamentos tipo do Botafogo Xperience possuem metragens que variam entre 101 e 105 m², todas com integração interna das Áreas Comuns muito bem delimitadas pelo desenho geral da Unidade. Essa formulação, traz os Quartos para a área mais reservada da unidade e preserva, com maestria, a privacidade dos Moradores.

Apartamentos de 3 Quartos com ate 2 Suítes (101 a 105 m²), Box Privativo, 1 a 2 Vagas de Garagem.

Programação de Entrega: Setembro/2023

(Residencial Botafogo Xperience):

Formado por somente 15 Apartamentos de 3 Quartos (Opções de 2 ou 3 Suítes), todos possuem mais de 100 m² e Vaga de Garagem com possibilidade de duplicação por Pallet Vertical.

(LAZER):

O Botafogo Xperience oferece o conceito Health Xperience: Lazer Completo com Piscina e Academia.“Lazer, Mobilidade, Conectividade, Relaxamento e Segurança inspiraram a planta e desenho das Áreas Comuns, que procuram agregar às moradias, os espaços e funções essenciais ao estilo de vida da Famílias Modernas. Contando com um Self-Storage e um espaço para recebimento de mercadorias, além de vestiário de funcionários dos apartamentos e do prédio. Tudo detalhado para ser percebido e usado como extensão da Moradia.”

(Pleasure Xperience):

O espaço Pleasure Xperience conta com Hidromassagem, Sauna à Vapor e Salão de Festas com Copa.

(Fun Xperience):

O Condomínio Botafogo Xperience conta com a Área Fun Xperience: itens de Lazer para os filhos desfrutarem da Brinquedoteca, Bicicletário e Piscina Infantil.

(Personal Experience):

Os Apartamentos podem ser Customizados durante o Período de Obra: O projeto permite alterações nos Acabamentos do Memorial Descritivo, resultando em um Imóvel Personalizado, de acordo com as necessidades e o Lifestyle de cada Morador.

Você decide cada detalhe do seu Imóvel, podendo alterar as especificações do Memorial Descritivo de acabamentos. É possível substituir Revestimentos, Louças, Metais e Portas Internas, bem como alterações na Planta. Construímos o Apartamento ideal para Você.

(SEGURANÇA):

Com dois Acessos para Garagem, o que facilita a mobilidade interna, o projeto também contempla Portaria com Vidros Blindados; Fechadura com Biometria para acesso aos Apartamentos; Preparação para Alarme e Sensores Perimetrais; Infraestrutura para Câmera de Vigilância.

(ESPAÇO DELIVERY):

O Condomínio conta com área própria para Delivery, totalmente isolada e sem acesso ao Edifício; Amplos Boxes Individuais por Apartamento; Ducha e Vestiário para os Funcionários.

(SUSTENTABILIDADE):

Diversos itens de Sustentabilidade estão presente no Botafogo Xperience: Recarga para Bike Elétrica; Recarga para Carro Elétrico; Lâmpadas de LED nas Áreas Comuns; Sensor de Presença; Medidor Individual de Água e Gás; Coleta Seletiva; Metais das áreas comuns Economizadores de Água.

(TECNOLOGIA):

Presença de Tomadas USB nas Unidades, Infraestrutura para Wi-Fi na pPortaria e no PUC, Previsão para Cabeamento de Rede dentro dos Apartamentos.

(RAF Arquitetura):

Assinado por RAF Arquitetura, o Botafogo Xperience contempla a Sustentabilidade alinhada à Sofisticação e Tecnologia. O projeto integra opções que incluem ventilação cruzada, ótimo espaço de circulação, Varandas, Terraços e plantas adaptáveis para Home Office.

“A intenção desejada foi criar a sensação que de sair de dentro de Casa para aquele Espaço Semi Aberto para Respirar… A pérgula, o Gazebo de Madeira no Jardim… ideias clássicas de espaços da Casa se fundem ao estilo Contemporâneo e Urbano de morar em Edifícios. A mistura de materiais como os Porcelanatos em grandes formatos e suas superfícies lisas, as Madeiras Ecólogicas trazendo a Natureza e os Vidros clear, mas claros e de Alta Performance, conferem Modernidade ao Edifício. O grafismo dos quadros com leve assimetria garante o Design. Um edifício para o estilo de vida das novas Famílias Cariocas que escolhem o tradicional Bairro de Botafogo para morar.”

(O BAIRRO BOTAFOGO):

Botafogo tem como ponto principal a Baía em forma de meia-lua e a Praia, ambas com o mesmo nome do Bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para Ruas Arborizadas com Cinemas, Bistrôs inovadores e Shopping Centers, além de refúgios modernos com Bares descolados e Casas Noturnas alternativas.

O Museu do Índio, situado em uma Casa do Século 19 com Jardins, exibe Artefatos Indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma Vista Panorâmica da Cidade no alto do Morro Dona Marta.

Botafogo é um Bairro da Zona Sul do Município do Rio de Janeiro, no Brasil. Com quase 100 Mil habitantes, o Bairro é conhecido por abrigar um dos principais Cartões-Postais do País: a Enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca e o Aterro do Flamengo, ao fundo. Dentre as maiores atrações da enseada de Botafogo está o conhecido Iate Clube do Rio de Janeiro, cujo cais e Marina se fazem visíveis de quase todos os pontos do Bairro.

Apartamentos à Venda Botafogo Xperience

Apartamentos de 3 Quartos à Venda em Lançamento no Botafogo Xperience.

Residencial Botafogo Xperience

Conceitual, Inovador e Exclusivo: esse é o Botafogo Xperience, Lançamento Residencial na Rua Sorocaba.

Condição de pagamento no Botafogo Xperience

Para mais informações sobre Condição de Pagamento, basta entrar em Contato Conosco.

Lançamento na Rua Sorocaba em Botafogo

Conheça o Residencial Botafogo Xperience: Lançamento com Apartamentos Garden e Tipo de 3 Quartos com Suítes.

Vídeo

---

VÍDEO

Mapa