Grand Family Condomínio Club

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Grand Family Condomínio Club

Prontos para morar

Brasil / Rio de Janeiro

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                        (Grand Family Condomínio Club)

 

Seja Bem-Vindo ao “Grand Family Condomínio Club”, Aqui cada detalhe foi Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, visando Conforto e Bem-Estar a Você e toda a Família.

 

– (CASAS):

 

Maravilhosas Casas Duplex em Condomínio Fechado, ao lado da Emissora de Televisão Rede Record. Condomínio com excelente infra-estrutura. Sala Ampla em 2 Ambientes, Cozinha, Lavabo, 3 Quartos sendo 1 Suíte, Banheiro Social, Quintal com Área de Serviço e Garagem Privativa.

 

O “Grand Family Condomínio Club” é um Condomínio Fechado de Casas com Lazer, localizado ao lado da Rede Record de Televisão (Referência), com Segurança e Portaria 24 Hs. Ambiente muito Familiar.

 

(INFRAESTRUTURA):

 

– Solarium;
– Piscina Adulto e Infantil;
– Quadra Esportiva;
– Fitness;
– Forno de Pizza;
– Churrasqueira;
– Salão de Festas;
– Brinquedoteca;
– Playground;
– Praça;
– Salão de Jogos Infanto-Juvenil;
– Acesso;
– Fitness Externo.

 

– (CLIMA BAIRRO):

 

O Bairro de Vargem Grande está situado a 15 Metros acima do Nível do Mar ascendendo até a sua parte mais alta, a uma altitude de 345 Metros, e está dentro de uma área de Mata Atlântica que é um resquício desta Mata fora do Parque Estadual da Pedra Branca e por isso tem um dos Climas mais amenos da Cidade, junto com o Alto da Boa Vista, alcançando temperaturas abaixo de 8 °C no inverno nas Áreas mais Altas do mesmo.

 

O Clima Tropical de Altitude, que consiste em Invernos Secos e relativamente frios e verões extremamente úmidos e quentes, sendo o Outono e a Primavera estações de transição entre Inverno e o Verão, ou seja, entre a estação mais Seca e mais Úmida, é encontrado nas partes mais elevadas do Bairro, possuindo o mesmo Clima que o Bairro do Alto da Boa Vista.

 

– (TRANSPORTE):

 

O Bairro é servido basicamente por Transporte Coletivo ao longo da Estrada dos Bandeirantes. As Linhas que servem o Bairro são:

  • 554 (Integrada 09) Piabas x Rio Sul (Via Copacabana)
  • SP 554 Piabas x Jardim Oceânico (Metrô)
  • SP554 Piabas x Alvorada (Via Américas Shopping)
  • 613 Vargem Grande x Del Castilho (Nova América)
  • 613 Vargem Grande x Passarela da Gardênia (Via Parque Olímpico)
  • 810 Pontal x Taquara (Via César Maia)
  • 810 Vargem Grande x Taquara (Via César Maia)
  • 817 Vargem Grande x Recreio BRT (Via Rio Morto / Alceu de Carvalho)
  • 823 Vargem Grande x Recreio BRT (Via Piabas / Pontal)
  • 2333 SV Piabas x Castelo (Via Niemeyer)

 

– (VARGEM GRANDE):

 

Vargem Grande é um Bairro da Zona Oeste do Município do Rio de Janeiro, no Brasil. O ponto Culminante do Município, o Pico da Pedra Branca, se localiza no seu limite com o Bairro de Jacarepaguá.

 

Faz limite com os Bairros Recreio dos Bandeirantes, Vargem Pequena, Camorim, Jacarepaguá, além de Senador Camará, Guaratiba e Campo Grande; sendo estes Três últimos Bairros citados separados pelo Maciço da Pedra Branca.

 

Seu Índice de Desenvolvimento Humano, no Ano 2000, era de 0,746, o 116º Colocado entre 126 Regiões analisadas no Município do Rio de Janeiro.

 

– (HISTÓRIA DO BAIRRO):

 

As Terras de Vargem Grande pertenciam à Sesmaria de Gonçalo Correia de Sá, cuja Filha, dona Vitória, em ocasião de seu Falecimento, doaria a extensa propriedade aos Monges Beneditinos.

 

Frei Lourenço da Expectação Valadares criou, no Século XVIII, a fazenda Vargem Grande, na antiga Estrada de Guaratiba, cujas ruínas ainda existem no Sítio das Pedras, número 10.636, atual Estrada dos Bandeirantes.

 

Inicialmente, prevaleceu na Região a Cultura de Cana de Açúcar e, depois, o Ciclo do Café. Em 1891, os Beneditinos venderam todo seu latifúndio para a Companhia Engenho Central de Jacarepaguá, daí ao Banco de Crédito Móvel, e, em 1936, para a Empresa Saneadora Territorial Agrícola.

 

A pavimentação da Estrada de Guaratiba, atual Bandeirantes, somada à ampliação do caminho sinuoso da Grota Funda, facilitou o acesso para a Região.

 

Obras de saneamento foram realizadas nos extensos alagadiços dos Campos de Sernambetiba, destacando-se a abertura do Canal de Sernambetiba, que captou as Águas dos Rios Paineiras, Morto, Portão, Cascalho e Bonito. A partir da década de 90.

 

A imagem de um Bairro Rural, ligado à Natureza, com a bela Paisagem Florestal do Maciço da Pedra Branca ao fundo, transformou a Região em um Pólo de Ecoturismo. Trilhas Rústicas, passeios a Cavalo, aluguel de Sítios, criação de Plantas Ornamentais, além do Pólo Gastronômico com Restaurantes variados, destacando-se o Gepetto, Quinta, Jardineto, Skunna, Barreado, Gugut.

 

O Water Planet, inaugurado em 1998, é o Maior Parque Aquático da América do Sul, com mais de 30 Atrações diferentes em 400.000 m² de Área. Grande parte do Bairro é abrangido pelo Parque Estadual da Pedra Branca, que com seus 12.500 Hectares, é considerado a maior Floresta Urbana do Mundo.

 

Destaca-se o Morro de Santa Bárbara (857 Metros), o Pico da Pedra Branca (1.025 Metros), ponto culminante do Município, a Serra do Rio da Prata, os Morros do Cabungui, dos Caboclos, Toca Grande, Toca Pequena, Pico do Morgado, com Altitudes entre 500 e 1000 Metros.

 

Seu acesso se dá pelas Estradas do Morgado, Pacuí, Cabongui, da Mucuíba e do Sacarrão, de onde partem Trilhas em direção aos Vales do Sacarrão, Cafundá e do Gunzá, com Rios encachoeirados, em meio à Mata Atlântica e alguns Bananais.

 

Daí são feitas travessias em direção aos Bairros de Guaratiba e Campo Grande, pelos Antigos Caminhos usados pelos Sitiantes e Tropeiros, com suas Mulas e produtos Agrícolas.

 

Destacam-se ainda o Ninho do Urubu, Haras Pégasus, o Templo da Sociedade Budista Tibetana Karma Teksum Chokorling e a Sede da Record TV Rio, onde fica o Departamento de Jornalismo e também os Estúdios para Gravações de Telenovelas, em 73.000 m² de Área.

 

O Bairro Vargem Grande  é um dos que mais Crescem atualmente na Cidade do Rio de Janeiro, tendo passado de 9.306 Habitantes, em 2000, para 14.039, em 2010. É também um dos que possuem maior Área Verde no Rio de Janeiro, com muita Natureza.

 

No Bairro, existem Cachoeiras, Sítios, Haras e Trilhas. Boa parte de sua extensão é tomada pelo Parque Estadual da Pedra Branca, Área de Preservação Ambiental.

 

Além da vasta Natureza, apresenta um dos Menores Índices de Violência da Cidade do Rio de Janeiro e, por esse e outros fatores ligados à Qualidade de Vida, o Bairro é Residência de vários Artistas Famosos, que procuram por um lugar mais tranquilo junto à Natureza.

 

Estima-se que será uns dos melhores Bairros para Moradia no Rio de Janeiro em pouco tempo, seguindo os passos dos Bairros vizinhos Recreio dos Bandeirantes e Barra da Tijuca. Praticamente não existem Edifícios no Bairro, apenas poucos e de pequeno tamanho. A maioria dos grandes Condomínios é formada por Casas.

 

Vargem Grande é uma das poucas áreas do Rio de Janeiro cuja Natureza ainda é expressiva e razoavelmente preservada em Clima de Cidade do Interior. Também concentra um grande número de Artistas Plásticos e um aclamado Centro Gastronômico que marcam presença no «Festival de Arte e Gastronomia das Vargens.

 

*** Fazemos todo o Processo de Financiamento junto a Instituição Bancária, como Cortesia aos nossos Clientes.

 

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Grand Family Condomínio Club”, Sua Felicidade vai Morar Aqui !

Informações relevantes

Construtora
PDG
Imóvel
Grand Family
Tipo
Casa Duplex
Dormitórios
3
Suítes
1
Banheiros
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Sim

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