Descrição

(Oka Residence Lagoa)

Seja Bem-Vindo ao “Oka Residence Lagoa”. Empreendimento Pensado e Projetado nos mínimos detalhes, visando conforto e Bem-estar a você e toda a Família. Mirante exclusivo para cada morador, Transmitir o Lifestyle da Lagoa dentro das residências é o principal propósito do Condominio, onde todas as unidades contam com a vista panorâmica para Lagoa Rodrigo de Freitas, proporcionando a todos os moradores um estilo exclusivo de ver e viver.

(LOCALIZACAO):

O Bairro é amplamente conhecido por ser um dos Cartões Postais mais bonitos da Cidade, por ter uma Ciclovia em todo entorno da Lagoa Rodrigo de Freitas com vista para o Cristo Redentor, assim como ser o endereço de renomados Bares e Restaurantes, Lojas e um Cinema Multiplex.

Diversos nomes da Alta Gastronomia estão nas redondezas do Residencial, como é o caso do Restaurante Mamma Jamma, que tem um ambiente descontraído com deque de madeira na varanda e pin-ups nas paredes. Serve Pizzas com massas de longa fermentação e variados

(GARDEN):

O Condomínio Residencial possui Unidades Gardens de 3 e 4 Quartos com ate 3 Suítes, metragens variando de 184 m² a 259 m² e 2 Vagas de Garagem.

Unidades Garden de 3 Quartos com 3 Suítes (184 m² a 259 m²), 2 Vagas de Garagem.

(APARTAMENTOS):

Os Apartamentos possuem 3 e 4 Quartos com 3 Suítes (164 m² a 213 m²), 2 Vagas de Garagem. São 16 Apartamentos disponíveis à venda, com plantas confortáveis, práticas e espaçosas. O projeto Arquitetônico já encanta os futuros moradores pela ótima disposição de cômodos e oportunidades para ter o maior conforto em seu Lar.

Apartamentos de 3 e 4 Quartos com 3 Suítes (183 m² a 213 m²), 2 Vagas de Garagem.

(COBERTURAS):

As Coberturas Duplex do Residencial na Avenida Borges de Medeiros, Oka Residence Lagoa, conta com plantas Duplex confortáveis, espaçosas e sofisticadas com metragens variando de 336 m² a 439  . O total de Coberturas no Oka Lagoa é de 4 unidades, sendo Coberturas de 4 Quartos com 4 Suítes, podendo se tornar 5 Quartos (A dependência pode ser transformada em Quarto), 3 Vagas de Garagem.

Cobertura Duplex de 4 Quartos com 4 Suítes (184 m² a 259 m²), 3 Vagas de Garagem.

(SUSTENTABILIDADE):

- Infraestrutura para Coleta Seletiva de Lixo. Serão entregues no empreendimento Contêineres para Seleção e Armazenamento de Materiais que possam ser Reciclados;

- Sistemas de reuso de Águas Pluviais. Água da Chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada em um reservatório para, posteriormente, ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de Jardins, lavagem de pisos e limpezas em geral;

- Iluminação por Sensores nos Halls dos pavimentos tipos. O sistema de iluminação dos halls dos elevadores será dotado de equipamentos de sensores de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente;

- Esquadrias de Alumínio na Fachada. A fabricação de esquadrias de Alumínio é menos poluente e elas possuem propriedades que proporcionam melhor vedação para o Ambiente Interno;

- Tomadas Elétricas para Veículos, Tomadas para Recarga de Bike Elétrica, Instalação de Medidores Individuais de Água.

(CONVENIÊNCIAS da LAGOA):

- Clube Naval Piraquê;

- Jockey Club;

- C.R Flamengo;

- Sociedade Hípica;

- Paissandu Atlético Club;

- Clube Monte Líbano, Clube de Remo Flamengo, Clube de Remo Botafogo e Clube de Remo Vasco;

- Parque da Catacumba;

- O Parque dos Patins;

- Caiçaras.

(SERVIÇOS REGIÃO):

- Supermercado Zona Sul;

- Pão de Açúcar;

- Shopping Leblon;

- Rio Design Leblon;

- Shopping Gávea;

- Itaú Personnalité;

- Santander Select;

- Esquina de Ipanema;

- Lagoon;

- Aeroporto Santos Dumont;

- Escola Parque;

- PUC;

- CEL;

- Escola Nova.

 (INFRAESTRUTURA):

- Academia de Ginástica;

- Piscina;

- Piscina Infantil;

- Espaço Gourmet;

- Brinquedoteca;

- Salão de Festas;

- Sala de Massagem;

-  Espaço de Jogos;

- Sauna e Repouso.

(FICHA TÉCNICA – Oka Residence Lagoa):

Terreno: 1.035,95 m²

Tipo de Imóvel: Apartamento, Apartamento Garden, Cobertura

Plantas: Duplex, Linear

Metragem Total: 164 - 439 m²

Suítes: 3 - 4

Quartos: 3 - 5

Vaga de Garagem: 2 - 3

Tipo de Obra: Incorporação

Endereço: Av. Borges de Medeiros, 2331 - Lagoa - Rio de Janeiro

Data de Entrega: Abril/2023

(PAVIMENTOS):

- 1º Subsolo;

- 2º Subsolo;

- Térreo

(Disposição das Unidades):

- 1º Pavimento (Gardens); - 2º A 5º Pavimento (Apartamentos); - 6º Pavimento (Coberturas Duplex); - Dependência (Cobertura Duplex); - Telhado.

(BAIRRO LAGOA):

O verdejante Bairro Lagoa é uma área Residencial abastada, vizinha à Lagoa Rodrigo de Freitas, cercada por Parques com Pistas de Corrida e Ciclovias. Pedalinhos atravessam a Lagoa, e o montanhoso Parque Municipal da Catacumba oferece vistas amplas. Para bebidas e lanches casuais, há Bares em Quiosques Rústicos espalhados ao longo da Margem, enquanto o Complexo da Lagoa conta com Restaurantes, Lojas e um Cinema Multiplex.

(HISTÓRIA do BAIRRO):

A Região ao redor da Lagoa Rodrigo de Freitas era habitada, até 1575, pelos Tamoios. A partir dessa data, o Governador do Rio de Janeiro Antônio Salema espalhou, ao redor da Lagoa, Roupas Infectadas com o Vírus da Varíola de modo a disseminar a doença entre os Tamoios e, com isso, deixar a Área livre para a implantação de Fazendas de Cana-de-Açúcar.

Com isso, nos primórdios da ocupação Portuguesa da Cidade do Rio de Janeiro, a área onde hoje se encontra o Bairro, chamada de Jardim da Gávea, que englobava os atuais Bairros da Gávea, Jardim Botânico e Lagoa, passou a ser ocupada por Propriedades Rurais, Latifúndios onde se Cultivava Cana-de-Açúcar.

Após a chegada da Família Real na Colônia em 1808, houve a necessidade de se construir uma Fábrica de Pólvora para proteger a Cidade de prováveis invasões Francesas. A Fábrica veio a ser edificada nos arredores da Lagoa Rodrigo de Freitas.

(ELEVADORES):

2 Por Hall, Totalizando 4 Elevadores.

(VAGAS de GARAGEM):

- Total: 52 Vagas

- Gardens | Apartamentos – 2 Vagas

- Cobertura Duplex – 3 Vagas

(LOCALIZAÇÃO):

Avenida Borges de Medeiros, 2331 - Zona Sul - Lagoa - Rio de Janeiro – RJ - 22470-002

Vídeo

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VÍDEO

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