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Parque Sustentável da Gávea

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Parque Sustentável da Gávea

Lançamento

Brasil / Rio de Janeiro

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(PARQUE SUSTENTÁVEL DA GÁVEA)

 

Parque Sustentável da Gávea: um projeto inédito na Zona Sul Carioca, aberto ao público, que integra cuidadosamente o ambiente urbano e a natureza. Uma solução Sustentável de uso misto em construções de até 4 andares, com Unidades Residenciais e Lojas que vão devolver vida à Região.

 

Um novo Conceito de Viver Bem, com Paisagismo Assinado pelo Escritório Burle Marx e voltado para a preservação da Natureza, o projeto devolve ao Bairro uma área de 25 mil m², com Espaços para Lazer, Prática de Esportes e área de contemplação abertos ao Público.

 

🚏 (LOCALIZAÇÃO):

 

A Localização do Lançamento Imobiliário, Parque Sustentável da Gávea, será no famoso endereço Rua Marquês de São Vicente 104 Gávea, na Zona Sul do Rio. Tem como um dos objetivos devolver à Gávea um espaço de convívio com a natureza em pleno Coração do Bairro.

 

(O PROJETO):

 

Projeto aprovado pela Câmara de Vereadores do Rio de Janeiro próximo ao Shopping da Gávea, na Rua Marquês de São Vicente, aberto ao público com horários preestabelecidos, de acordo com o projeto, com 8 Blocos com 4 Pavimento e um total de 240 unidades residenciais e 27 Lojas no Bloco 1A e 2A e uma alameda que leva ao Parque Sustentável com desenho paisagístico assinado pelo escritório Burle Marx.

 

🎖(CONDOMÍNIO):

 

O Condomínio Residencial Parque Sustentável da Gávea ficará localizado no Setor A com 240 Apartamentos distribuídos em Studios com metragens variando de 30 a 40 m², Sala e Quarto com metragens variando de 37 a 47 m², Apartamentos de 2 Quartos com Suíte e metragens variando de 60 a 85 m², Apartamentos de 3 Quartos com Suíte e metragens variando de 90 a 115 m², além de unidades tipo Garden.

 

(PREÇO):

 

O Empreendimento ainda não foi lançado, dessa forma o preço das Unidades será divulgado oficialmente no dia do Lançamento (Previsto para final de Maio/22), ocasião da Abertura de Vendas. A modalidade será Obra por Incorporação com Tabela 35% (Período de obras) e 65% Financiamento Bancário.

 

( STÚDIOS ):

 

Os Studios possuem plantas funcionais, com possibilidade de personalização do Layout interno e dos acabamentos e uma infraestrutura condominial totalmente voltada ao Conforto, à Praticidade e à Qualidade de Vida.

 

Studios com metragem variando de 30 a 40 m².

 

(APARTAMENTOS):

 

Os Apartamentos possuem plantas flexíveis, com possibilidade de personalização do Layout interno e dos acabamentos, e opções de unidades com 1, 2 ou 3 Quartos. Os moradores poderão contar com Vaga de Garagem e uma infraestrutura condominial totalmente voltada ao Conforto, à Praticidade e à Qualidade de Vida.

 

Sala e Quarto com metragem variando de 30 a 40 m²;

 

2 Quartos com Suíte e metragens variando de 60 a 85 m²;

 

3 Quartos com Suíte e metragens variando de 90 a 115 m².

( JARDIM ):

 

O residencial contará também com unidades Tipo Garden, com plantas confortáveis, arejadas e possibilidades de personalização.

 

(FICHA TÉCNICA):

 

Tipo de Imóvel: Studio, Apartamentos, Garden e Lojas

Plantas: Linear

Metragem Total: 30 a 115 m²

Suítes: 1

Quartos: 1, 2 e 3 Quartos

Tipo de Obra: Incorporação

Condomínio: Parque Sustentável da Gávea

Endereço: Rua Marquês de São Vicente,104 – Gávea – 22451-041 – Rio de Janeiro/RJ

Total de Unidades: 290 Unidades

Programação de Entrega: Maio/2025

 

O que é Parque Sustentável da Gávea?

 

Aguardado lançamento residencial na Gávea com um lindo Parque Sustentável com mais de 5000 m² de lazer e natureza aberto ao público, um ambiente perfeito para quem prima pela qualidade de vida em perfeita harmonia com o meio ambiente. Um projeto sustentável que respeita os recursos naturais e estimula a economia local. Um condomínio residencial inédito da Mozak Engenharia em 2022, com a finalidade de conectar pessoas ao ambiente urbano e à natureza com uma infraestrutura inovadora inspirada nas novas tendências urbanísticas mundiais.

 

(BAIRRO GÁVEA):

 

A sofisticada Gávea, à sombra do imponente Pico de Granito da Pedra da Gávea, é famosa pelo Baixo Gávea, um enclave agitado repleto de Cafés e Bares badalados. A requintada Pista de Corridas do Jockey Club e o estiloso Shopping Gávea atraem multidões modernas. Outras atrações da área incluem o Planetário do Rio e o Instituto Moreira Salles, um Centro Cultural modernista com exposições e exibições de filmes.

 

Gávea é um Bairro Nobre da Zona Sul do Município do Rio de Janeiro, no Brasil. Localiza-se entre a encosta do Morro Dois Irmãos e a margem Oeste da Lagoa Rodrigo de Freitas. Tendo uma localização privilegiada com vista para o Monte Corcovado e acesso a Praia do Leblon a Sul, o Jardim Botânico, a Norte e a Floresta da Tijuca à Oeste. Em 2000, seu índice de Qualidade de Vida foi avaliado em 0,970; alcançando o 1º Lugar do Rio de Janeiro, dentre 126 Bairros avaliados.

 

(HISTÓRIA do BAIRRO):

 

O Bairro proveio do Loteamento de Propriedades Rurais localizadas no Jardim da Gávea, a partir dos Anos 30. Assim como seus vizinhos Lagoa na margem Leste e Jardim Botânico na margem Norte. Nos anos 1920 e 1930, o Bairro era conhecido por Sediar Corridas de Carros. Manuel de Tefé, Piloto de Automobilismo e Diplomata, convenceu o então Presidente da República, Getúlio Vargas, a autorizar as Corridas.

 

 Foi fundado, então, o Circuito da Gávea. Dessa forma, Circuitos de Rua foram realizados Anualmente no Bairro por Vinte Anos (1926-1945). Um dos resquícios do Circuito da Gávea é a Gruta da Imprensa, espaço reservado a jornalistas.

 

A partir de 1970, depois da inauguração do Túnel Dois Irmãos e da Autoestrada Lagoa-Barra durante o Regime militar no Brasil (1964–1985), o Bairro tornou-se viário ao acesso a outras localidades Cariocas e alvo de uma intensa especulação Imobiliária, verticalizando-se em meio a protestos de Moradores. Atualmente, o Bairro é um dos destinos Turísticos da Cidade devido a sua Vida Noturna, Centros Culturais e sua Arquitetura Contemporânea.

 

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Informações relevantes

Condomínio
Parque Sustentável da Gávea
Tipologia das Unidades
Studios, Aptos, Gardens e Lojas
Dormitórios
1 a 3 Quartos
Vagas de Garagem
0 a 1 Vaga

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